- 主题:稍大一点的小区换物业基本是个无法完成的工作
我们小区今年在折腾换物业，现在看马上要成功了。
换物业需要有一个立场坚定的业委会和一大帮无偿奉献的志愿者，要有跟老物业打持久战的决心和毅力。
我没参加，但光看他们折腾，都觉得太难了。
从开始组织业委会到换物业，已经4～5年了，光全小区投票都搞了3～4次了。每次投票都要3～2以上业主，3～2以上小区面积同意。志愿者需要挨家挨户敲门动员。每次投票都要持续一两个月，志愿者们真的是拖家带口，废寝忘食。
还没算一些小区居民不理解，说风凉话；老物业偷偷搞破坏，使绊子；主管政府部门不作为，和稀泥；
能把小区物业换了的，真的是小区的英雄。
【 在 spadger 的大作中提到: 】
: 城市小区是典型陌生人组成，换句话说，就是一盘散沙，面对有组织的物业公司，虽然
: 数量有数量级的差距，各种事务上都是处于被吊打的状态。
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: 即使少数有业委会的小区，物业合同到期以后决定换物业，物业赖着不走，业主也没有
: 任何办法，业主唯一能做的拒交物业费，由于民法典有个事实服务
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我们小区2000户。
【 在 spadger 的大作中提到: 】
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: 你们小区多少户业主呢？这个难度和小区大小密切相关。
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: 我们小区接近7000户，也在做同样的事情，18年的时候投票，选聘了新物业，但是老物
: 业赖着不走，业委会号召大家拒交物业费，物业收买两个业主，起诉业委会，以小区面
: 积不准确问题，驳回那次投票，最后法院支持物业并
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对，看来是邻居
【 在 awz 的大作中提到: 】
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: 看来咱俩一个小区的
: 清河小营附近的吧
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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我们小区也差不多。老物业一直想着各种办法要把公共维修基金花掉。使用计划也不说清楚，做个假账都不认真做，把业主当白痴。
小区里的一些人看不下去了，才张罗成立业委会。
第一届业委会混进去好几个物业关系户，做啥都举步维艰。听说业委会主任最后都心灰意冷，卖房搬家了。
今年又重新业委会改选，投了一次票。
业委会改选后，组织新物业招标，又要投一次票。
整个过程异常的艰难。
【 在 puresync 的大作中提到: 】
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: 坐标北京市朝阳八里庄东里，今年的事，还在进行中，也就是要成了个业委会。街道前期一直站在物业这边。
: 组织者被片警约谈，吹哨WW；
: 报名活动各种阻挠，经常在工作日临时通知，下午不去作废；
: 顶风作案，最近大修基金相信物业给的签字结果，业主申请业委会筹备组启动，确认电话打了
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向你致敬
【 在 lrjcool 的大作中提到: 】
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: 说的真像我们小区，我就是我们小区一名志愿者
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: 来自 HMA-AL00
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北京
【 在 danssion 的大作中提到: 】
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: 坐标哪个城市？
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