- 主题:稍大一点的小区换物业基本是个无法完成的工作
我们小区每年搞投票都要花好几万,也是线上的。这里竟然有免费的。。。
【 在 tfboys 的大作中提到: 】
: 真以为技术万能啊?
: 广州搞了这个系统,政府出面搞的,都不用app,公众号即可。
: 小区注册后可以直接进行重要事项投票,简单方便,你想到的功能都有。
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FROM 122.234.250.*
物业哪有那么牛,居委会街道办还差不多。
【 在 albatrosss 的大作中提到: 】
: 你把物业当成zf就好理解了
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FROM 120.245.26.*
在中国公民社区自治本来就是不可能的
如果你们老百姓自己就组织起来了
那不是威胁到统治者了?
【 在 spadger 的大作中提到: 】
: 城市小区是典型陌生人组成,换句话说,就是一盘散沙,面对有组织的物业公司,虽然
: 数量有数量级的差距,各种事务上都是处于被吊打的状态。
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone14,3」
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FROM 101.87.109.*
我们小区四千多户,从年初开始,先是把之前不作为的业委会给换了,目前正在换物业的工作进行中
诚如你所说的,我做为一名志愿者参与到了整个过程中,确实非常麻烦
【 在 wuzhengchao 的大作中提到: 】
: 我们小区今年在折腾换物业,现在看马上要成功了。
: 换物业需要有一个立场坚定的业委会和一大帮无偿奉献的志愿者,要有跟老物业打持久战的决心和毅力。
: 我没参加,但光看他们折腾,都觉得太难了。
: 从开始组织业委会到换物业,已经4~5年了,光全小区投票都搞了3~4次了。每次投票都要3~2以
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发自「今日水木 on EVR-AL00」
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FROM 118.250.172.*
有居民不理解,说明人家不想换物业,凭啥强迫人家同意?
【 在 wuzhengchao 的大作中提到: 】
: 我们小区今年在折腾换物业,现在看马上要成功了。
: 换物业需要有一个立场坚定的业委会和一大帮无偿奉献的志愿者,要有跟老物业打持久战的决心和毅力。
: 我没参加,但光看他们折腾,都觉得太难了。
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 120.245.18.*
说明大家换物业的诉求不够强烈?
【 在 spadger 的大作中提到: 】
: 你们小区多少户业主呢?这个难度和小区大小密切相关。
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: 我们小区接近7000户,也在做同样的事情,18年的时候投票,选聘了新物业,但是老物
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--来自微水木3.5.11
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FROM 120.245.18.*
【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 其实这应该是互联网+的应用场景
: 搞个系统,三年一投票
: 组织者业委会只需要按几个按钮,业主也只需要按按钮
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你想得太简单了。有懒得折腾的,有既得利益的,有害怕被业委会个别人当枪使的,大多数人都是搭便车心理,把这样一群人组织起来管理起来真不亚于陈胜吴广了。并不是简单缺少一个工具一个制度。
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FROM 223.104.39.*
没付钱那不就是利益输送吗
【 在 puresync 的大作中提到: 】
: 业委会这个事,是一定要经过街道的。
: 街道下绊是一个特别难处理的事情。朝阳区八里庄东里5-6个小区,4个前后脚在成了业委会事上和街道博弈而不是物业。
: 我们现在投诉的一条就是物业把自己的底层一处房产免费给街道的城管使用,发生群租和乱改造…城管拖家带口,把小区东侧门搞的很难看。街道的回复是没有付过物业一分钱,不算租就不能说是群租。
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FROM 223.72.72.*
是的。
我们755户的小区,换个物业真的是废了好大的力气。
【 在 spadger (void*) 的大作中提到: 】
: 城市小区是典型陌生人组成,换句话说,就是一盘散沙,面对有组织的物业公司,虽然
: 数量有数量级的差距,各种事务上都是处于被吊打的状态。
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: 即使少数有业委会的小区,物业合同到期以后决定换物业,物业赖着不走,业主也没有
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FROM 36.18.37.*
没付钱那不就是利益输送吗
【 在 puresync 的大作中提到: 】
: 业委会这个事,是一定要经过街道的。
: 街道下绊是一个特别难处理的事情。朝阳区八里庄东里5-6个小区,4个前后脚在成了业委会事上和街道博弈而不是物业。
: 我们现在投诉的一条就是物业把自己的底层一处房产免费给街道的城管使用,发生群租和乱改造…城管拖家带口,把小区东侧门搞的很难看。街道的回复是没有付过物业一分钱,不算租就不能说是群租。
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FROM 223.72.72.*