- 主题:看十大,也说说我们小区换物业得故事
北京的居委会真黑啊,至少我们这里居委会不阻拦业委会成立,业委会举行对物业选聘方案的投票居委会也支持的。最终成功赶走了绿地的物业。找招标公司组织组织招标 ,换了万科
【 在 juda (juda) 的大作中提到: 】
: 我们小区是西城大社区,换物业那故事绝对能拍大片,一个女大学老师组织,先是成立业委会,街道不让,于是和街道打官司也是打了好几年,最后真赢了。成立了业委会。成立了业委会就和物业打官司。又是几年。再后来那个女老师卖房走了。不管咋样那个女老师绝对配的上知识分子得担当。当然物业还是没换成
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: 发自「今日水木 on HLK-AL00」
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FROM 36.17.126.*
现在要2/3了,2021民法典带来的
【 在 zhybb (最好的纯浓咖啡) 的大作中提到: 】
: 成立业委会的条件太高了。因为有出租房和炒房客的存在,套数和面积双过半太难了。
: 还有一点需要吐槽的就是,民法典都认可的婚内共同财产,但如果房产证上只有一方的名字,那另外一方就不算是业主。如果另一半代投票还得先授权(手续繁琐得比直接去投票还麻烦),这也阻止了很多工作忙碌的业主参与投票。
: 所以感觉政府对业委会的态度就跟对工会的态度一样,最好是都没有,有也要牢牢把持在自己人手里。
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FROM 36.17.126.*
这个阻力太大,很多业主都不想用。
【 在 fattora (fattora) 的大作中提到: 】
: 比如安人脸识别,从政府那里拿钱,与街道或社区人员分赃,这是小头
: 大头是搞各种街道或社区牵头的整改小区面貌的工程,比如垃圾分类、治理拆墙打洞、安装保暖层、粉刷外墙等等,标的可以高到几千万。当然这些大头都是街道和社区人员吃大头
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: 物业能吃大头的是小区里加装各种广告、网络服务商进小区等等和居民日常生活更相关的
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FROM 36.17.126.*
没有吧,我们房办、居委都以有限回收达到2/3。
以前还有没回收的票默认为投是过否呢。
可以搜下、东方曼哈顿 物业维权
【 在 Soar (超越☆我的石头) 的大作中提到: 】
: 2/3在杭州、上海都是表决票送达即认为参与表决
: 在北京是投票才算参与表决
: 北京住建委的屁股是坐在物业那边的,不是坐在老百姓这边的
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