看十大，也说说我们小区换物业得故事

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主题:看十大，也说说我们小区换物业得故事
210楼|lengze007|2021-11-23 11:09:11|展开
我们也是大型小区，去年作为试点成立业委会。居委会倒是很积极推动，但是最终选举结果是：开放商和物业公司的集团老总当选业委会主任。。。
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247楼|lengze007|2021-11-23 17:46:53|展开
我翻了一下《物业管理条例》和《物权法》都没有明确规定开发商和物业相关人员不得作为业主委员会成员。所以这也是黑色空间吧。
【在 Soar 的大作中提到: 】
: 违规了吧
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278楼|lengze007|2021-11-24 11:08:08|展开
我没看北京市的物业管理条例。当时选举的时候，业主就有人起头反对此人作为候选人。但是响应不多，尽管我也去投了反对票。
【在 xiaoxiaomimi 的大作中提到: 】
: http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202004/t20200401_1781885.html
: 《北京市物业管理条例》
: 第三十九条　
: ...................
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279楼|lengze007|2021-11-24 11:09:55|展开
这个事是居委会推动的，所以说成立业委会就是个形式，居委会跟物业很多还是同流合污的。毕竟居委会的很多工作，需要物业一起做。比如催缴公维，这个事应该是居委会和业委会来做，我们小区现在也是物业催缴，甚至拿车位要挟业主。
【在 Soar 的大作中提到: 】
: 业委会是监督物业公司的，物业相关人员应该回避
: 即使法律没有明文规定，小区管理规约也应该约定
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283楼|lengze007|2021-11-24 17:39:43|展开
是在五一之后，不过这事当时就有人组织跟居委会表达反对意见，但是居委会你懂得。。。
【在 Soar 的大作中提到: 】
: 北京市物业管理条例是2020年5月1日施行的
: 看选举是什么时候，如果是2020年5月1日之后，那就是违法
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