- 主题:大兴的房子可真难卖啊～
【 在 menliu 的大作中提到: 】
: 这种市场，想套现要果断一点，不然就是温水煮青蛙，几年下来竹篮打水一场空。
赞同，非常理智。
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FROM 221.223.198.*
市区 才行， 感觉以后中小城市收缩， 大城市也不会扩张那么猛了， 北京 随着央企外迁 也会收缩， 还是要买市区里面的， 郊区的盘要慎重，卖不好卖，租不好租。
【 在 itudou 的大作中提到: 】
: 郊区以及市区一居老破小 慢慢都没有需求了
: 人口下行趋势
: 只有优质资产有价值了
: ...................
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FROM 180.109.234.*
高米店还好，天宫院就算了，太远了
高米店刚好在五环边上，配套齐全，商场、学校、医院、地铁都不错
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 还好2015年果断卖了大兴，现在看，2015年以后，涨幅远远落后于大盘，而且还是有价无市
当时就敢是感觉从高米店到天宫院，大规模开发，甚至京开东都有了，眼瞅着新房快要入住了，以后二手房供应量太大，觉得没什么升值空间了
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FROM 124.126.18.202
没说高米店房子不好，而是说2015年以后涨幅不行
记得我卖房的时候，高米店那里也能卖4w+一平米了，现在好像也就5w
毕竟高米店北边还有大体量的西红门压着，甚至丰台新宫地区
整个大兴（不含亦庄），住宅供应量太大
【 在 wzh92 的大作中提到: 】
: 高米店还好，天宫院就算了，太远了
: 高米店刚好在五环边上，配套齐全，商场、学校、医院、地铁都不错
: 当时就敢是感觉从高米店到天宫院，大规模开发，甚至京开东都有了，眼瞅着新房快要入住了，以后二手房供应量太大，觉得没什么升值空间了
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修改:rehug FROM 58.30.9.*
FROM 58.30.9.*
西红门虽然在五环内，其实还不如高米店呢，高米店周边小区离地铁更近，教育配套相对好一些，等北大第一城南医院建好后，医疗也方便了
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 没说高米店房子不好，而是说2015年以后涨幅不行
: 记得我卖房的时候，高米店那里也能卖4w+一平米了，现在好像也就5w
: 毕竟高米店北边还有大体量的西红门压着，甚至丰台新宫地区
: ...................
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FROM 124.126.18.202
有朋友是大兴本地人，觉得如果工作在大兴，住大兴很舒服
奈何涨幅不行，跑输大盘，没产业的睡城，生活配套再完善，投资价值也很有限，人要天天上班，又不需要天天去医院
【 在 wzh92 的大作中提到: 】
: 西红门虽然在五环内，其实还不如高米店呢，高米店周边小区离地铁更近，教育配套相对好一些，等北大第一城南医院建好后，医疗也方便了
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FROM 58.30.9.*
大兴跟城里比当然不行，我只是简单拿高米店和西红门比，其实丰台的大部分区域这几年涨幅也不行，除了某些热点区域（丽泽、草桥啥的）
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 有朋友是大兴本地人，觉得如果工作在大兴，住大兴很舒服
: 奈何涨幅不行，跑输大盘，没产业的睡城，生活配套再完善，投资价值也很有限，人要天天上班，又不需要天天去医院
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FROM 124.126.18.202
最高峰是在2017年，这个时候的价格应该是2015年的2倍左右
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 还好2015年果断卖了大兴，现在看，2015年以后，涨幅远远落后于大盘，而且还是有价无市
当时就敢是感觉从高米店到天宫院，大规模开发，甚至京开东都有了，眼瞅着新房快要入住了，以后二手房供应量太大，觉得没什么升值空间了
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FROM 111.206.145.*
可能是我记错了，好像就是2017年左右卖的....
【 在 xuchong100 的大作中提到: 】
: 最高峰是在2017年，这个时候的价格应该是2015年的2倍左右
: 当时就敢是感觉从高米店到天宫院，大规模开发，甚至京开东都有了，眼瞅着新房快要入住了，以后二手房供应量太大，觉得没什么升值空间了
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FROM 58.30.9.*
郊区的二手房很难卖，新房供应量大，二手房贷款还少
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FROM 103.3.120.*