- 主题:“假离婚”是不是没有用处了 (家庭2套房, 打算拿其中一套换房)
可以复婚再离婚，就可以按照首套契税了
【 在 xuchong100 的大作中提到: 】
: 这样是可以的，以前离婚一次，即可以满五唯一卖，买的时候交契税也可以按照首套，现在不行了，离婚后可以当满五唯一卖，但是不复婚就没有资格买
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: 【 在 konan 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 114.250.180.*
你这个方法没人实践过
【 在 A2017ALICE 的大作中提到: 】
: 可以复婚再离婚，就可以按照首套契税了
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FROM 111.206.145.*
这个应该不行吧，得3年吧。我记得我还问过中介。
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 konan 的大作中提到: 】
: 厉害，这个解读确实覆盖了这个方法。
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: 看来不用提前三年离婚了
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FROM 114.241.85.*
以前可以，我家这么操作的.....现在政策变了吧
【 在 konan 的大作中提到: 】
: 虽然有点绕,但我看懂了. 似乎也合理, 不知道有没有这么操作成功的呢?
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FROM 103.35.105.*
如果想避税，几十万那种肉疼的税，只能是过户给自己的亲属，最好是亲爹亲妈之类的腾指标
至于1%还是20%，由不得你选，原则上，系统中能查到原值的，都是20%，系统中查不到原值的，按1%
一般来说，只有2000年以前的老房子，从来没有交易过的，才有可能按1%，比如人家早年三五万买的一手房改房，但这种房子，只要交易了一次，再卖就是20%了
【 在 konan 的大作中提到: 】
: 抱歉来晚了,今天才发现bj早出了个8.5离婚新政, 还是在版上无意看到的. 惭愧.
: 现在家庭2套房, 俩人各一套. 想卖掉其中一套换个大点的.
: 依据现在的新政, 只能老老实实按照“满五不唯一”卖房, 然后再去买房,对不?
: ...................
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修改:rehug FROM 58.30.9.*
FROM 58.30.9.*
找个有经验的中介问问 好像过户一套给孩子不离婚也可以计算满五唯一
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FROM 114.249.210.*
哪个区？都行吗？
【 在 bonelhb 的大作中提到: 】
: 找个有经验的中介问问 好像过户一套给孩子不离婚也可以计算满五唯一
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FROM 111.206.145.*
这个前一阵儿丰台好像给辟谣了，商品房也可按全价百分之一来征收。
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 如果想避税，几十万那种肉疼的税，只能是过户给自己的亲属，最好是亲爹亲妈之类的腾指标
: 至于1%还是20%，由不得你选，原则上，系统中能查到原值的，都是20%，系统中查不到原值的，按1%
: 一般来说，只有2000年以前的老房子，从来没有交易过的，才有可能按1%，比如人家早年三五万买的一手房改房，但这种房子，只要交易了一次，再卖就是20%了
: ...................
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FROM 123.118.17.*
我知道的海淀昌平朝阳都是可以的
找个有经验的人问问 链家也有专门的专员
比这里的人知道的更加准确
【 在 xuchong100 的大作中提到: 】
: 哪个区？都行吗？
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FROM 114.249.210.*
对啊，本来就没说一定是房改房，主要是2000年以前没有录入系统，系统里找不到原值的商品房很少
反正我2000年的商品房都能找到原值，如果不做唯一，只能按20%
我估计199x年的那些商品房，有的也许可以
【 在 cloude 的大作中提到: 】
: 这个前一阵儿丰台好像给辟谣了，商品房也可按全价百分之一来征收。
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FROM 58.30.9.*