- 主题:买二手房就要买那种没物业的老小区
每个月收十几块钱卫生费的那种，六层以内的板楼，最好是单位家属区那种。
持房成本低，公摊面积小，拆迁有盼头。
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只有疏解了是么？
现在主城区非棚户区老楼拆迁什么政策啊？
都给共有产权了么？
【 在 leohl 的大作中提到: 】
: 没有棚改了，拆迁也达不到你的心理预期
: 发自「今日水木 on 卷王」
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FROM 202.106.54.*
不搞大拆大建，除城镇棚户区改造外，原则上不包括房屋征收、土地征收、土地储备、房地产一级开发等项目。城市更新行动与疏解整治促提升专项行动进行有效衔接，规划利用好疏解腾退的空间资源。
【 在 nkveda 的大作中提到: 】
: 城市更新计划，八月刚出的政策
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小时候不就一直住那种老板楼么。
都是爷青回。
【 在 muma007 的大作中提到: 】
: 有些正南正北的老板楼，看着破旧，住进去还是很舒服的
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FROM 202.106.54.*
老板楼南北通透的比较常见，但明厨的少，明卫的更少。
极品户型和楼层在老板楼里都是稀缺资源。
每个单位分房的时候，那些户型和楼层都是给中层以上干部留着的。
【 在 muma007 的大作中提到: 】
: 是的，其实住房就是正南正北，明厨明卫； 自己住着才舒服。
: 外面怎么样一定程度上是给外人看的。
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FROM 202.106.54.*
停车的事就另当别论了。
我们同事在单位附近老小区买了房，从来都把车单位地库，骑电动车3公里上班。
要用车了或者周末要出去玩了，就来单位开车回家接人。
【 在 cosmonova 的大作中提到: 】
: 停车抓狂
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FROM 202.106.54.*
还是部队大院最好了。不过军产没办法。
一些单位的小区，虽然有产权证，但地皮是单位的，也有缺陷。
【 在 cosmonova 的大作中提到: 】
: 而且现在搞三供一业分离，都开始纷纷收物业费了，这种小区也越来越少了
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FROM 202.106.54.*
改善就不要在北京呀，100万河北买大别墅，山清水秀不香么。
【 在 jh0116 的大作中提到: 】
: 看需求吧
: 改善型的还是尽量物业、环境好些的
: 居住的环境会对日常生活有一定影响的
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人人都朴实无华的
【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】
: 我也喜欢这种小区，感觉特有生活气息
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你也可以堆他家门口啊。
以为交了高昂物业费的小区就没这现象了？遇到倒霉邻居还真没办法。
所以还是适合买独栋。
【 在 yangchongzhu 的大作中提到: 】
: 邻居杂物堆你家门口也没人管，没那么爽的
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