- 主题:Re: 求助大伙儿下：业主想用我的钱解抵押
我在水木上学了很久，所以坚持不给业主解抵押。也是正规中介公司，房天下，在咱们水木联系的。
【 在 swordmoon 的大作中提到: 】
: 这个不知道了，我没做过公积金贷款。你第一次买房，敢用小中介，敢碰有抵押的房子，服了你。
: 发自「今日水木 on EVR-AL00」
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看了大家的回复，我也是这么想的，让中介告诉他出小部分钱，我出大头。我垫付的风险实在太大。
【 在 TT3541 的大作中提到: 】
: 不要，让他找中介过桥
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
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: ...................
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担保业务也是我出解压的钱，垫资才是公司出钱解压
【 在 Popoyz 的大作中提到: 】
: 链家和我爱我家应该由担保业务，费用让他出就行了
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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我就是不想走担保，我想走垫资，宁愿出些垫资的手续费
【 在 Popoyz 的大作中提到: 】
: 我知道。你可以这么算，担保费他出，另外再让他让一部分房价，这样你出钱没什么风险，性价比也合适。
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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您说的担保，是指我出解押的钱还是中介出钱解押啊？
【 在 leo2222 的大作中提到: 】
: 让中介担保，他出担保费
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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我是买家，业主是希望我出解押的钱，他出担保费
【 在 leo2222 的大作中提到: 】
: 业主需要钱，当然是业主，但最关键的是还是房价，房屋买入价格好的话你出没什么不合理
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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请问具体为何不要？
【 在 TT3541 的大作中提到: 】
: 不要，让他找中介过桥
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
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: ...................
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如果说解押了，贷款办不下来，怎么办？
【 在 leo2222 的大作中提到: 】
: 是，研究下担保合同，没什么大风险
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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这倒没有，现在银行不是经常没额度不放贷嘛
【 在 leo2222 的大作中提到: 】
: 征信不好？贷的太多？
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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那解抵押可以在网签以后吗？
【 在 swordmoon 的大作中提到: 】
: 外面过桥费挺高的，月2.2%到2.7%不等，拖三个月就是大几万将近十万了，这钱业主一般不肯出，出也要加在房价里，不然为啥要拿你的首付解，那个全程费用才千六，大几千块就搞定了，羊毛出羊身上，我觉得你想的有点美了。
: 发自「今日水木 on EVR-AL00」
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