- 主题:Re: 求助大伙儿下：业主想用我的钱解抵押
卖家可以从绿中介借钱解抵押，绿中介有这个服务项目。
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FROM 119.39.4.*
不是走的绿中介，是小公司。卖家愿意出给我解抵押做担保的钱，我不愿意，让他自己解抵或者找垫资。不知道垫资一般怎么收费？
【 在 xiaofatuo 的大作中提到: 】
: 卖家可以从绿中介借钱解抵押，绿中介有这个服务项目。
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FROM 36.112.206.*
晕！花了接着卖房也行啊
【 在 w1452310752 的大作中提到: 】
: 你是没见过给十万都先给花了的
: 发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 36.112.206.*
问题是帮他解抵押，万一他还有别的抵押，解完就被冻结或者查封了咋办？
【 在 w1452310752 的大作中提到: 】
: 所以我才主张最好不要让卖家摸到钱，这是经验
: 发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 36.112.206.*
有人要债的话，前面的债权人是不是比我对房子有优先权？
【 在 w1452310752 的大作中提到: 】
: 还有办法，给他解抵押同时先交房，你不是没问题吗，先交房就可以把自己风险降到最低，如果业主都答应那没事，房子先占着，即便有人要债也好说，合同有，本有，钱款流水都有，你又占着房子，没事
: 发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 36.112.206.*
感谢！给买家多长时间去办理贷款呢？
【 在 swordmoon 的大作中提到: 】
: 上个月刚卖了套房子，买家给了150万解工行抵押，绿中介做的担保，手续费千6我出的，房价没让，买家很给力，23号签的合同，26号就结清了，房本押在绿中介金融部门，约定买家的银行贷款发放下来20天内交房，供你参考。
: 发自「今日水木 on EVR-AL00」
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FROM 219.142.146.*
我是说，万一在过户前，另外的债权人就找上门来，要优先拿走房子，我是不是就没戏了？
【 在 w1452310752 的大作中提到: 】
: 不怕，户也过了，你正常买的，有问题也是卖家隐瞒，没事，不必担心
: 发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 219.142.146.*
您是正经卖家，怕的是卖家万一还有别的连环抵押，到时候我就麻烦了。
【 在 swordmoon 的大作中提到: 】
: 上个月刚卖了套房子，买家给了150万解工行抵押，绿中介做的担保，手续费千6我出的，房价没让，买家很给力，23号签的合同，26号就结清了，房本押在绿中介金融部门，约定买家的银行贷款发放下来20天内交房，供你参考。
: 发自「今日水木 on EVR-AL00」
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FROM 219.142.146.*
让他跟中介商量垫资呗，大不了房价你多给他2W垫资费。
【 在 yangcongus 的大作中提到: 】
: 不是走的绿中介，是小公司。卖家愿意出给我解抵押做担保的钱，我不愿意，让他自己解抵或者找垫资。不知道垫资一般怎么收费？
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FROM 119.39.4.*
目前我只多给了1万。不知道垫资一般怎么收费啊？
【 在 xiaofatuo 的大作中提到: 】
: 让他跟中介商量垫资呗，大不了房价你多给他2W垫资费。
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FROM 219.142.146.*