- 主题:过户后，违约条款的处理
过户后发生的违约，比如原房质量问题，贷款放款问题，交房问题，这些解约也不可能再退房了吧？是通过违约金来规范了吗？
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起诉
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首先看合同，在符合合同里解除条件的情况下，有时候法院也会判解除，但是总体上是维护交易的。
【 在 zzzer 的大作中提到: 】
: 过户后发生的违约，比如原房质量问题，贷款放款问题，交房问题，这些解约也不可能再退房了吧？是通过违约金来规范了吗？
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我来解释一下吧，过了户的房子并不是一定不会退房。只是通常来说多数达不到退房条件，所以很少退房。
如果是涉及导致这个买房交易的目的无法实现的情况，依然可以判解除合同，房子重新办理过户。由违约方或者过错方承担费用并赔偿损失。
【 在 zzzer 的大作中提到: 】
: 过户后发生的违约，比如原房质量问题，贷款放款问题，交房问题，这些解约也不可能再退房了吧？是通过违约金来规范了吗？
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感谢，理解了
【 在 createer 的大作中提到: 】
: 我来解释一下吧，过了户的房子并不是一定不会退房。只是通常来说多数达不到退房条件，所以很少退房。
: 如果是涉及导致这个买房交易的目的无法实现的情况，依然可以判解除合同，房子重新办理过户。由违约方或者过错方承担费用并赔偿损失。
: 【 在 zzzer 的大作中提到: 】
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