领秀什么户型都有，从一居到独栋，联排跃层带电梯的不带电梯的，啥都有，还挺多办公的，很多户型有加盖，也没人管
当代快递不往里送，小区大，门口拿一趟腿都细了，学校就在小区里，上学倒是方便，但是吵，小区里面还有底商，本来环境很好，但是维持不住，水系基本废了，破败的很快
上林溪小区不封闭，房子新，所以得房率在列表里是最低的，耐心等等能买到毛坯或者准新房
燕清源东边是高速，西边是公园，公园里面常年有甩鞭子跳广场舞的，那叫一个刺激，倒是清河菜市场还留了一块，买菜方便，地铁就在门口
怡美好像电有问题，不能敞开用
美和园是保障房吧，G7在这里是桥，就架在窗户外面
燕尚园绕不过的是外墙漏水问题，小区内部倒是不错，绿化应该算是这里面好的，没有私搭乱盖，连装突出式防盗网的都一个也没有
清上园门口那条小路进出好像不太方便

户型推荐看看燕尚园的130 163
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修改:czczccz FROM 114.246.102.*
FROM 114.246.102.*

为啥
【 在 pigyang 的大作中提到: 】
: 上地moma开盘时单价是这块最贵的，目前二手是这块单价最低的了。
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FROM 223.71.96.*

不理解当代为毛那么贵，小区比较破，物业一般，有个强势的业委会时不时换大门

上林溪是最新的，板楼（二区和三区）户型可以，但是楼板薄隔音一般，物业一般，你这个预算可以考虑108p上下的两居室

领秀也比较新，价格略贵，户型可以

怡美整体上和当代类似，但是目前是临电，非常偶尔的会停电，113p上下的两居户型非常好，可以考虑

清上园二期板楼户型挺好，价格和怡美类似

燕尚园户型挺好，价格相对便宜，有一种100p的小三居，虽然只有一个卫生间，但是比两居还是实用吧

燕清园户型差、距离G6很近特别吵；美和园是两限房，和其他小区不是一个档次；这俩就别考虑了

另外，如果可以接受没阳台的话，可以蹲守上第moma 145p的三居室，价格1k吧，这是唯一一个真人车分流的小区（完全地下车位），物业好，快递全部不能骑摩托进来（都是走路送），电梯入户，三居室以上户型不错（除了没有阳台）




【 在 wlazy 的大作中提到: 】
: 购房预算800~1000，含中介费不超过1000
: 第一档：领秀，当代，上林溪
: 第二档：清上园、燕清源、美和园、怡美、燕尚园
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- 来自「最水木 for iPhone14,5」
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FROM 114.254.1.*

升值潜力其实都够呛，投上林溪一票，塔楼两居户型一般，到二三期挑挑
就是这几年北边修房子可能有点吵，尽量别买最北的
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FROM 111.206.214.*

清上园缺点还有车位配比低，前面也有人提到，记得是3比1还是2比1
以前还有个物业差，换了物业后貌似还可以
【 在 leroybest 的大作中提到: 】
: 1.当代住户少，小区内有小学，物业也好。但是离高铁站很近，影响程度不得而知。
: 2.上林溪比较新，离高铁站也比较远，和当代一样，离附近的幸福超市都比较远。
: 3.清上园二期8号楼最中间，其次567号楼，一期人很多，二期很安静，冬天暖气很热。附近饭店多，超市近，将来地铁站离小区很近。缺点是小区人多，感觉不如当代和上林溪。
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FROM 120.244.26.*