- 主题:北京的二手房成交量还是偏低，一天都没到五百套
我记得之前有个多年验证的指标，工作日一天成交量800套算是一个荣枯线
2021年12月6日建委新房住宅网签131套，二手房住宅网签490套。
涨价135套，下跌969套，涨跌比1:7.18（挂牌房源）
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修改:utopiainbj FROM 211.150.95.*
FROM 211.150.95.*
这个涨和跌是相对于最初挂牌价吗？
【 在 utopiainbj 的大作中提到: 】
: 我记得之前有个多年验证的指标，工作日一天成交量800套算是一个荣枯线
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: 2021年12月6日建委新房住宅网签131套，二手房住宅网签490套。
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: 涨价135套，下跌969套，涨跌比1:7.18（挂牌房源）
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发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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FROM 221.222.21.*
后半月网签会爆发
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FROM 114.246.97.*
你要考虑现在的经济大环境和限购限贷政策，还能有500套，不少了
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FROM 114.248.214.*
荣枯线是一个月12000套
【 在 utopiainbj 的大作中提到: 】
: 我记得之前有个多年验证的指标，工作日一天成交量800套算是一个荣枯线
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: 2021年12月6日建委新房住宅网签131套，二手房住宅网签490套。
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: 涨价135套，下跌969套，涨跌比1:7.18（挂牌房源）
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发自「今日水木 on ALP-AL00」
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FROM 58.31.72.*
那就是平均每天600？
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 荣枯线是一个月12000套
: 发自「今日水木 on ALP-AL00」
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FROM 211.150.95.*
工作日平均500吧，过600就上量了
【 在 utopiainbj 的大作中提到: 】
: 那就是平均每天600？
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发自「今日水木 on 2021」
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FROM 221.223.52.*
确切的说，应该是一个月不超过15000套，就不会比现在的成交价涨，不低于13000套，就不会比现在的成交价低。这是整体情况，部分特殊小区可能不符，但是大的趋势是这样的。
【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】
: 工作日平均500吧，过600就上量了发自「今日水木 o ...
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FROM 117.136.38.*
不是，看我上一楼回复。
现在还是下跌趋势，所谓的回暖也不过是一些“高性价比”的房子释放出来了 成交多一些。11月每工作日成交量比10月的还低，年底有中介能忽悠2211，但是这波忽悠快过去了。很快就不能满足落户时间要求了，所以大概率一月初网签会降。
【 在 utopiainbj 的大作中提到: 】
: 那就是平均每天600？ ...
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FROM 117.136.38.*
北京调控本来就全国最严，这次又加码离婚年限要求，以前的荣枯线不能算了吧
【 在 utopiainbj 的大作中提到: 】
: 我记得之前有个多年验证的指标，工作日一天成交量800套算是一个荣枯线2021年12月6日建委新房住宅网签131套，二手房 ...
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FROM 223.104.253.*