- 主题:咨询个问题：预算750万，买清河还是海淀山后的两居？
这俩地方都可以，遇到合适的就下手
【 在 xiaodishu 的大作中提到: 】
: 预算750万之内（含贷款），最近一直在看清河的房子，这个预算只能买清河（清缘东里）、清景园等的两居。很喜欢观林园、芳清园的房子，可是这个价格只能买同小区底层95平米左右的。优点是靠近奥森，离工作单位近，位置居中去哪儿都方便些，周边生活配套较好。缺点那边居住密度大，产业不是很多，我做技术的以后换工作去上地或者北部新区的概率更大一些。
: 也看了北部新区尚峰尚水的房子，700万之内能买到很好的两居。优点就是小区低密度，房子是2014年之后的，物业好，人车分流，密度低，周围产业规划不错。但是缺点也非常明显：很偏僻（靠近西北六环了），周边生活配套不完善，均价也是7万以上了。
: 谢谢大家的意见。
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FROM 103.35.105.*
清河地铁站附近小区可以看看，当代，怡美，上林溪
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FROM 159.226.89.*
清河的新房呢，强佑。
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FROM 59.109.151.135
紫郡兰园还能买到清退房？
- 来自 水木社区APP v3.5.0
【 在 starstoner 的大作中提到: 】
单位近，就山后吧。【交通】山后劣势就是进城不方便，最近的稻香湖地铁也有3公里【产业】看海淀的规划，以后重点就是山后及北清
- 来自 水木社区APP v3.5.0
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FROM 114.254.0.*
强佑据说很多坑 可以在房产装修板块搜一下 不过楼确实挺新的
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 清河的新房呢，强佑。
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FROM 114.255.8.*
现在应该没有了，去年11月份前后麦田推过，1层带下跃。
【 在 ggsddulxm 的大作中提到: 】
: 紫郡兰园还能买到清退房？
: - 来自 水木社区APP v3.5.0
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FROM 111.206.214.*
买海淀后山次新房
【 在 xiaodishu 的大作中提到: 】
: 预算750万之内（含贷款），最近一直在看清河的房子，这个预算只能买清河（清缘东里）、清景园等的两居。很喜欢观林园、芳清园的房子，可是这个价格只能买同小区底层95平米左右的。优点是靠近奥森，离工作单位近，位置居中去哪儿都方便些，周边生活配套较好。缺点那边居住密度大，产业不是很多，我做技术的以后换工作去上地或者北部新区的概率更大一些。
: 也看了北部新区尚峰尚水的房子，700万之内能买到很好的两居。优点就是小区低密度，房子是2014年之后的，物业好，人车分流，密度低，周围产业规划不错。但是缺点也非常明显：很偏僻（靠近西北六环了），周边生活配套不完善，均价也是7万以上了。
: 谢谢大家的意见。
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 223.104.40.*
新的中轴联络线，在观林园有站，但估计得2030年才能用上了，
不过观林园好在停车位足，停车相对其他小区好很多，开车，地铁+共享单车/公交到永泰或林萃桥也还可以接受，
【 在 ppgodbbs 的大作中提到: 】
: 清缘东里小区太紧凑了 楼底下停的全是车 主力两居户型去看过 不知道因为客厅窗户内缩还是玻璃是绿的原因 客厅采光特别差 而且楼间距窄 低楼层采光可能有问题 而且里面还有几栋不带电梯六层 观林园的问题就是离地铁太远了 最近的也得小两公里 未来地铁规划不知道什么时候落地
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FROM 183.220.92.*
【 在 wfxfullhope 的大作中提到: 】
: 无脑清景园，生活工作交通上学等配套综合来看不要太方便，开车是堵了点，但北京开车有几个地方不堵车的。
: 发自「今日水木 on LYA-AL00」
清景园真不咋地，跟G6就挨着噪音大不说，房子户型什么的也不好。还不如楼主说的清缘东里强一些，起码楼下清河经过多年治理，河边散步还是很方便
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FROM 103.208.13.*
【 在 mikecat 的大作中提到: 】
: 清景园真不咋地，跟G6就挨着噪音大不说，房子户型什么的也不好。还不如楼主说的清缘东里强一些，起码楼下清河经过多年治理，河边散步还是很方便
噪音不是问题，清园东里别提了，清河夏天还会臭，离物美永辉超市距离也远，在这边住了9年了，深有体会。
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FROM 218.66.40.*