现在可以谈价格，其他区不熟悉，如果是海淀区，传统强学区价格基本在去年10月份的价格，也就是比上涨前的价格高10个点左右。再高就是换房，自己房子涨幅还可以。否则不建议高价接。绿中介有时候会“过度”维护房主利益，所以房主愿意把房源给他们。一旦房主心里价位被确立，短期内其他小中介也很难砍下价格，毕竟绿中介的“保证价格”会在其内心持续一段时间。

【 在 bxel 的大作中提到: 】
绿色，约面谈了，费半天劲一分没砍下来，然后没成交，现在好多中介都推这个房子，我找个小中介原价直接成交行不行，小的一个点，
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