- 主题:卖家需要买家的首付解抵押
1300的房子，卖家有800的抵押经营贷，需要买家的首付款解抵押。目前通过链家。我是买家，觉得链家中介费太高，打了折也得30多万。这种情况，找1个点的小中介做，是不是有很大风险？
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FROM 120.245.22.*
尽量别碰这样的房子，如果一定要买还是链家好些，中介费是小钱
【 在 oOttOo 的大作中提到: 】
: 1300的房子，卖家有800的抵押经营贷，需要买家的首付款解抵押。目前通过链家。我是买家，觉得链家中介费太高，打了折也得30多万。这种情况，找1个点的小中介做，是不是有很大风险？
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 222.131.31.*
你以为真出了事链家能给你兜底？走链家最安全的方式是让卖家从链家垫资解抵押，然而这跟你没关系，也不是只有链家能做。
【 在 oOttOo 的大作中提到: 】
: 1300的房子，卖家有800的抵押经营贷，需要买家的首付款解抵押。目前通过链家。我是买家，觉得链家中介费太高，打了折也得30多万。这种情况，找1个点的小中介做，是不是有很大风险？
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发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 221.221.146.*
这个去靠谱的，用你的钱解押，风险太大。
【 在 chenjy 的大作中提到: 】
: 你以为真出了事链家能给你兜底？走链家最安全的方式是让卖家从链家垫资解抵押，然而这跟你没关系，也不是只有链家能做。
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: 发自「今日水木 on SM-G9730」
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 120.244.194.*
链家的首付款担保风控还是管用的，小中介就别用了，这么大的资金真感想
你想的是几万的中介费，人家盯着你800万的现金
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FROM 223.71.12.*
这种风险比较大，不管哪家中介，最好让卖家自己解抵押。。。
【 在 oOttOo 的大作中提到: 】
: 1300的房子，卖家有800的抵押经营贷，需要买家的首付款解抵押。目前通过链家。我是买家，觉得链家中介费太高，打了折也得30多万。这种情况，找1个点的小中介做，是不是有很大风险？
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FROM 183.242.57.*
是的，链家没毛用
【 在 chenjy 的大作中提到: 】
: 你以为真出了事链家能给你兜底？走链家最安全的方式是让卖家从链家垫资解抵押，然而这跟你没关系，也不是只有链家能做。
: 发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 223.104.42.*
800的经营贷太恐怖了，找个能垫资的小中介就行，没必要多给链家20万。
这种你找链家，真出了问题，跟链家一点责任都没有，链家的居间合同经过他们法务的多轮迭代，几乎规避了他们所有的责任。
你在居间协议里加上“由中介保障首付款的安全，出了问题，中介xx日内赔付买家首付款，赔付部分由中介向卖家进行追偿”。你这么写，看看哪个中介能给你盖章
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 oOttOo 的大作中提到: 】
1300的房子，卖家有800的抵押经营贷，需要买家的首付款解抵押。目前通过链家。我是买家，觉得链家中介费太高，打了折也得
- 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 223.104.42.*
谢谢您。我们看了水木版友的回复以后，觉得暂时不考虑那个房子了，就算真要买，也让卖家自己垫资搞定。
【 在 titax 的大作中提到: 】
: 800的经营贷太恐怖了，找个能垫资的小中介就行，没必要多给链家20万。
: 这种你找链家，真出了问题，跟链家一点责任都没有，链家的居间合同经过他们法务的多轮迭代，几乎规避了他们所有的责任。
: 你在居间协议里加上“由中介保障首付款的安全，出了问题，中介xx日内赔付买家首付款，赔付部分由中介向卖家进行追偿”。你这么写，看看哪个中介能给你盖章
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FROM 124.64.18.*