- 主题:小白求问：同等条件下顶层比低楼层低多少合适？
楼主我告诉你, 有电梯的话, 买顶层你只用看一点, 电梯设备间的噪音大不大, 如果对声音比较敏感, 在屋里能听见电梯设备间那种低频噪音, 就别买.
其它的什么漏水, 夏天热这些问题都特别好解决, 根本不是问题
刷防水根本用不了几个钱, 刷一次能管好几年
夏天热就开空调, 不多你几度电
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我估摸着版上这些让你别买顶层的至少都是30岁往上的大爷大妈
思想都跟不上时代了, 还在用老眼光看问题.
只要有电梯, 顶楼的优点远远大于缺点, 而且它的缺点还特别好解决.
我就问你, 楼上如果住个傻逼, 你除了换房还能怎么办?
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还有说漏水的
是刚来北京的还是根本就没在北京住过的??
北京一年下几次雨你告诉我????
还漏水, 真是搞笑....
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亲身经历，顶层不错，有坡顶的比其它层都好
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
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: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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我就喜欢顶层
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
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: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
: 噪音：离电梯较远，没噪
: ..................
发自「今日水木 on NOH-AN00」
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FROM 125.33.229.*
【 在 iltt 的大作中提到: 】
: 没有电梯的房子顶层和底层价格差距比较大，你这个22层的肯定有电梯，开发商卖房子的时候顶层通常都比低层的贵。
: 我之前看版上有人提说自己花点钱在顶上做个隔热层就能解决冬天冷夏天热的问题。
我家是顶层，冬天温度比低楼层好很多。
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FROM 222.131.62.*
是不是没电梯的。没电梯的顶楼很不好卖
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: 我去年卖了一套广州郊区的8楼顶层，有漏水，冬冷夏热。
: 很难找到接盘侠，单价1万卖的，中楼层1.3-1.5万。
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FROM 120.230.123.*
我买的13/14，有电梯的次顶层，比3楼贵15w,我觉得挺值
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FROM 124.126.31.*
1楼啥也没用，不过前面是公园，倒是没有什么遮挡，采光不会受到太大影响，
【 在 DavidKING516 的大作中提到: 】
: 不能这么看，估计一楼有自建的小院，这就高了。
: 但是，有些一楼没有自建扩建，肯定没那么高。
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FROM 106.39.106.*
我们小区电梯顶楼成交的，比其他楼层便宜了100万多点，不知道是不是价格下跌的原因。
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
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: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
: 噪音：离电梯较远，没噪音
: 流通性：同户型其他楼层基本而出就能卖，顶层这个目前就只有我想谈
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: 想问问各位亲，客观上说顶层砍到多少钱合适？另外顶层还有什么劣势的点呢？
: (ps.小年轻刚需，考虑顶层确实也是因为钱差一些)
来自 TAS-AN00
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