- 主题:小白求问：同等条件下顶层比低楼层低多少合适？
我们小区，开发商比较好，次顶层最贵16.6左右，顶层是16.55左右，每平米差500块，然后从次顶层往下每平米少500，大概最底层只能只能卖15.7左右
总结就是：
电梯商品房，次顶层最贵，顶层第二贵，然后楼层越低，越便宜……
这是顶级开发商给的定价，大家都不傻，供参考
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
: ...................
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修改:yhrc FROM 140.240.51.*
FROM 140.240.51.*
有电梯还行
【 在 gewter (int) 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
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: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
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FROM 223.104.37.*
一直喜欢顶层
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
: ...................
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FROM 180.174.240.*
电梯设备间噪音，考虑了吗
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 顶层住起来其实没啥问题，
: 有电梯的房子，尤其是次新房，品质好点的房子，顶层比中间层没差多少，可能比低楼层还要贵一点。
: 但是塔楼的话品质一般，可能便宜的更多一点。
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FROM 114.254.0.*
楼上可以自建花园就可以买
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
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FROM 61.51.239.*
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FROM 36.112.200.*
感觉20万可能，差100万还没看到过，差一百万道理很容易卖了
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
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: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
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- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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FROM 101.229.119.*
没有电梯的房子顶层和底层价格差距比较大，你这个22层的肯定有电梯，开发商卖房子的时候顶层通常都比低层的贵。
我之前看版上有人提说自己花点钱在顶上做个隔热层就能解决冬天冷夏天热的问题。
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
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FROM 124.202.192.*
有电梯低楼层不好卖，因为遮挡，顶层就看你恐高不恐高了。
我之前买了13层顶层感觉很不错。
后来看过一次26层顶层有点恐高放弃了。
顶层安静我很喜欢。
漏水还好，我家厨房有过一点点，找物业修了就好了。比之前我家管子破了漏到楼下还轻。不过这个就都是个例了
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FROM 123.114.232.*
我个人很喜欢电梯顶层，楼上没噪音，睡得踏实。
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FROM 114.242.249.*