错。如果是唯一住房，法院会从拍卖款里提取大概等值于5年租金的现金给老赖，然后赶人走。法拍房的过户依据的是法院的裁决书，不需要任何人的同意。
我搞过几套便宜法拍房，大概赚了不到200万左右。这个讲究的是胆大心细。最重要的是要把涉案文书看清楚，可能出现的问题要心里有数，法拍房没那么可怕的。
【 在 losttree 的大作中提到: 】
: 我知道的坑，如果房东属于唯一住房，你买到了房子，房东或者房东家人不肯走，是不能把他们赶出去的，另外，如果房主已死亡，是需要所有继承人同意才行的，漏了一个他可以将来找你扯皮，而且很有可能合同无效
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