- 主题:[建议][原创][求助]二手房卖方违约问题(12.31更新-等卖方违约
可以起诉继续履行合同。
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷,已交定金10w,已经面签,银行已经批贷,卖方临近过户想要违约。
: 请问:
: 1.买方起诉的话,能拿到2倍定金赔偿(合同中有约定),和20%总房款违约金(合同也中有约定)吗?
: 2.买方在起诉期间,买方资格还是首套吗?贷款算首套吗?缴税算首套吗?
:
: 小白买
: ..................
发自「今日水木 on SM-N9860」
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FROM 223.104.38.*
建议起诉继续履行合同。稳赢。
拿着判决书直接去过户,都不用卖家出面。
不涉及赔偿,就容易很多,法院也倾向于这样。
缺点就是得全款。
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷,已交定金10w,已经面签,银行已经批贷,卖方临近过户想要违约。
: 请问:
: 1.买方起诉的话,能拿到2倍定金赔偿(合同中有约定),和20%总房款违约金(合同也中有约定)吗?
: 2.买方在起诉期间,买方资格还是首套吗?贷款算首套吗?缴税算首套吗?
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: 小白买
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网友laopoxiao说得对,先保全再说。
保全期间不允许买卖抵押等处置。
他的房子现在已经没抵押了吧,如果他也不住在那,那就更好办了。
【 在 HPPI 的大作中提到: 】
: 买方首房首贷,已交定金10w,已经面签,银行已经批贷,卖方临近过户想要违约。
: 请问:
: 1.买方起诉的话,能拿到2倍定金赔偿(合同中有约定),和20%总房款违约金(合同也中有约定)吗?
: 2.买方在起诉期间,买方资格还是首套吗?贷款算首套吗?缴税算首套吗?
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: 小白买
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