- 主题:四个小时卖了一套房子
真买过二手房的都清楚
没硬伤的一直都抢手
【 在 fangxiaoshan (fangxiaoshan) 的大作中提到: 】
: 挂了几个月，因为平时比较忙，一直几乎没让约看，这两周放开看的，昨天约晚上八点来，人家工作做得很足，在物业邻里周围问了很多关于我家房源的消息，当场拍板。比挂牌价让了几万块就成交了，没有拉锯没有妥协，双方都满意，签了合同。亲身体会就是：没有硬伤的房子，一旦市场回暖，很快就卖掉了。
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2016年初，我的房挂出去三天，周末只看了一波人，当天一分钱没有让就成交了，二线城市核心地段170平。
现在的市场，差太多太多了。
【 在 fangxiaoshan 的大作中提到: 】
: 挂了几个月，因为平时比较忙，一直几乎没让约看，这两周放开看的，昨天约晚上八点来，人家工作做得很足，在物业邻里周围问了很多关于我家房源的消息，当场拍板。比挂牌价让了几万块就成交了，没有拉锯没有妥协，双方都满意，签了合同。亲身体会就是：没有硬伤的房子，一旦市场回暖，很快就卖掉了。
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FROM 117.11.156.*
就降过一次，降了5万：）
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 正解，其实lz还可以多挂个3-5%，嘿嘿
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 61.149.221.*
是附近小区的业主买的，改善需要，想换一个大一点的房子给孩子单独的房间。
【 在 redplusred 的大作中提到: 】
: 本来就是这样，好房子价格到位，分分钟卖出去，需求在
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FROM 61.149.221.*
比周围高的不多，肯定是前10%，因为房子保养比较好吧，三居室南北通透又三面朝阳
【 在 eminemheaton 的大作中提到: 】
: 挂的比周围低？
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FROM 61.149.221.*
就是四处问吧，看看认识不认识，人品怎么样，小区物业管理情况，垃圾清运情况，停车情况。有时候比中介带看更客观一点
【 在 elena178 的大作中提到: 】
: 物业邻里打听是怎么打听的啊？在小区转悠然后问？
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 61.149.221.*
不单单是看周围的价格，还要看看图片，转换思维，把自己当成附近房源的买房者，每个链家的图片都仔细看看。其实很多房子都有硬伤的，或者很倒胃口的，提不去购买兴趣的。那拨开迷雾，可买的本就不多了
【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】
: 所谓价格挂的到位是个伪命题。谁能说清楚某套房什么价位是实价？参考依据是什么？
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