- 主题:今天和一个中介吵架了。卖房人要知道买房人什么信息
直接收定金签合同,至于买家买资格信用不好的风险,他会自己承担,最后违约你也能拿到定金,多收点定金
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FROM 120.244.234.*
给负分的思维都有点奇怪
买卖本来就是双方自愿的交易
卖方有选择买方的权利
反之亦然
何况还是卖房这么一件大事呢
支持楼主
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FROM 183.62.166.*
不会
有个叫什么无恶意第三方
【 在 tpfan 的大作中提到: 】
: 卖房收到黑钱会不会被冻卡?然后刑事拘留,然后把房款当做赔偿,取保候审?
: 理论上法律是这样,毫无问题
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FROM 42.80.91.*
没什么说的,换中介
另外保留这期间的各种证据
【 在 amiee1989 (amiee1989) 的大作中提到: 】
: 更新一下:中介还臭不要脸问还卖不卖,客户很优质,希望我们考虑。我现在不是怀疑买家了,我对这个中介充满了鄙夷,对他后续的专业服务能力充满了怀疑。好几年不跟人吵架了,昨天一个大男人和我吵架。气的我上午调休了,没去上班。奶奶的…恶心我,一个中介不知道自己该干啥,忙着跟我吵架。
: ……………………………………………~~~
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FROM 106.121.5.*
都是房产证先过户,银行才放贷款,才能拿到钱的
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 a4d 的大作中提到: 】
如果不是特别着急用钱,反正怎么都是他给你钱……你考虑这些干啥……
钱不到位不过户不就得了……反正合同上也写着的……
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 221.216.228.*
你要想稳,就选个公积金贷款的,最好是国管公积金。当然,这要好好选客户才行。
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修改:truncin FROM 111.113.114.*
FROM 111.113.114.*
提个醒,买家不配合你就撤不了网签
【 在 Nanylu 的大作中提到: 】
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: 谨慎点好,不靠谱的别谈。虽然说银行不放贷不交房,可是批贷之后要过户,或者首付不到位要撤网签,各种麻烦事扯皮,耽误时间。
#发自zSMTH@MAR-LX3A
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FROM 1.88.2.*
你管这些干啥呀…
你是收钱的,首付贷款、不到位,他也没法过户,资格、批贷什么的合同都有约定
【 在 amiee1989 的大作中提到: 】
: 更新一下:中介还臭不要脸问还卖不卖,客户很优质,希望我们考虑。我现在不是怀疑买家了,我对这个中介充满了鄙夷,对他后续的专 ...
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FROM 117.113.72.*
理解你的担忧,但是你确实没必要担忧。
对方只要首付够,能批下来贷款,一分也不会少你的。至于对方还房贷能力如何,那是银行该考虑的事,和你半毛钱关系都没有,只要银行批下来贷款,你就没有风险。
总之,按程序来,钱少一分你都不必交房。如果中途交易失败,对方没办下来贷款,那你还可以把对方订金扣了当补偿,也不是啥坏事,三方合同里肯定有违约金这一项的。
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FROM 106.121.65.*
这种有啥办法避免不?
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
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: 其实卖方还是有个比较大的风险的,就是过户完之后买家拿到新房本去银行办理抵押,银行才能放尾款。这个过程如果不盯紧,买家没去银行抵押,就容易出问题。
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: 抖音上看重庆好几个案子都是买家和中介勾结,拿到新房本后不去银行抵押,结果抵押给了贷款公司。卖房虽然还没交房也没拿到尾款,但是所有权已经变更了,而且已经被抵押出去了。
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#发自zSMTH@HMA-AL00
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FROM 223.104.250.*