- 主题:[原创]跨度近5年的换房报告
万科城的质量在商品房里算不错的。就是离地铁远点。
【 在 victory623 的大作中提到: 】
: 2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯涨,所有业主开始观望,不诚心签合同;(备注:这套房子于2021年12月再次卖出,价格438万,感谢当年房主的不卖之恩)
: 2017年3月17日下午三点,北京发布317限贷政策
: ..................
发自「今日水木 on Android」
--
FROM 223.104.3.*
lz相当于没加钱平换了一个大四五十平的房子,还不算改善?
【 在 Alpbear 的大作中提到: 】
: 的确是,看到这么多人夸楼主,就像蹲在菜市场一天,买了捆便宜一块钱的菜,就觉得赚翻了!
: 五年时间,还在昌平那个角落里,看不出多大改善嘛。
--
FROM 61.148.166.*
到22年5月满4年。不爽的地方主要是心理上的障碍,觉得不是自己的房子,早晚要搬,所以也没有添置什么家具电器什么的,感觉过的比较凑合那种感觉。
【 在 lzd82 的大作中提到: 】
: 租了5年的房吗?这五年租房有啥不爽的地方吗?
--
FROM 114.247.206.*
都在昌平换房这么操作还是很不错的,如果是想往城里换,肯定得亏。
算赚了是不是也有点问题,如果都是17年换了,需要差价是540-365.5=174.5(万)
现在的操作,换房的差价是:451-365.5-55=30.5(万)
所以感觉真正省的钱是144.5万,然后付出的代价是4年租房导致的生活品质的降低以及4年持续看房的时间成本和心理成本。
--
修改:kuerle FROM 221.223.96.*
FROM 221.223.96.*
邻居 这个房本面积应该是90平吧
二期的房子 都是送10平米左右 但是不在房本
少交物业和暖气
但是二手单价 在昌平县城算最贵的了
【 在 victory623 的大作中提到: 】
: 对,万科城,建筑面积112平,套内93,一梯两户
: [upload=1][/upload]
--
修改:zhysimon FROM 183.173.128.*
FROM 183.173.128.*
希望过几年有卖了房子投入股市赚了钱然后回来再买了更大的房子的报告。
【 在 FMR (FMR) 的大作中提到: 】
lz相当于没加钱平换了一个大四五十平的房子,还不算改善?
【 在 Alpbear 的大作中提到: 】
: 的确是,看到这么多人夸楼主,就像蹲在菜市场一天,买了捆便宜一块钱的菜,就觉得赚翻了!
: 五年时间,还在昌平那个角落里,看不出多大改善嘛。
--
FROM 103.85.167.*
就是运气好……当初买卖房如果早签一周就完全是另一个故事了
【 在 victory623 的大作中提到: 】
: 2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯涨,所有业主开始观望,不诚心签合同;(备注:这套房子于2021年12月再次卖出,价格438万,感谢当年房主的不卖之恩)
: 2017年3月17日下午三点,北京发布317限贷政策,解读一番后决定先观望,伺机下手;
: 2017年5月收到尾款,给买家腾房。因为政策刚刚落地,房价跌幅较小,决定先等一年观望一下;
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone12,8」
--
FROM 114.254.9.*
你应该庆幸北京这几年把房价压的很厉害
【 在 victory623 的大作中提到: 】
: 2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯涨,所有业主开始观望,不诚心签合同;(备注:这套房子于2021年12月再次卖出,价格438万,感谢当年房主的不卖之恩)
: 2017年3月17日下午三点,北京发布317限贷政策,解读一番后决定先观望,伺机下手;
: 2017年5月收到尾款,给买家腾房。因为政策刚刚落地,房价跌幅较小,决定先等一年观望一下;
: ...................
--
FROM 218.30.116.*
加了近一百万吧,外搭上五年时间,还好楼主安心待在昌平,不然隐形成本更高。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: lz相当于没加钱平换了一个大四五十平的房子,还不算改善?
--
FROM 115.171.170.*
房子在哪个区域呀,价格还下跌
【 在 victory623 的大作中提到: 】
: 2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯涨,所有业主开始观望,不诚心签合同;(备注:这套房子于2021年12月再次卖出,价格438万,感谢当年房主的不卖之恩)
: 2017年3月17日下午三点,北京发布317限贷政策
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 11」
--
FROM 117.136.12.*