- 主题:[原创]跨度近5年的换房报告
一来一去赚200万的算法好神奇,就是说对比场景是:5年前买进新房,现在才卖出老房。
【 在 victory623 的大作中提到: 】
2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯
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FROM 223.104.247.*
您这个算法比较科学。
【 在 kuerle 的大作中提到: 】
: 都在昌平换房这么操作还是很不错的,如果是想往城里换,肯定得亏。
: 算赚了是不是也有点问题,如果都是17年换了,需要差价是540-365.5=174.5(万)
: 现在的操作,换房的差价是:451-365.5-55=30.5(万)
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FROM 114.247.206.*
房价差85w,lz理财75w收入。
五年时间,时间对现金来说就是钱。如果lz买了房,才要说搭上五年时间。
【 在 Alpbear 的大作中提到: 】
: 加了近一百万吧,外搭上五年时间,还好楼主安心待在昌平,不然隐形成本更高。
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FROM 61.148.166.*
看WL版,年年股市赚的钱都能万柳买一套房,一年不翻个三倍都不算炒股。都不用等过几年。
【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 希望过几年有卖了房子投入股市赚了钱然后回来再买了更大的房子的报告。
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: lz相当于没加钱平换了一个大四五十平的房子,还不算改善?
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FROM 61.148.166.*
邻居好,我买的这套是三期的三居。二期的小三居之前也谈过,20年底谈了一套415没买,后来今年涨到了440左右,觉得性价比不高了就没买。三期有利有弊,弊在于公共活动空间小,利在于采光无遮挡且有地库,地库直接入户这一条对于购买此房也占了一个比较大的因素。
【 在 zhysimon 的大作中提到: 】
: 邻居 这个房本面积应该是90平吧
: 二期的房子 都是送10平米左右 但是不在房本
: 少交物业和暖气
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FROM 114.247.206.*
北京房价跌成这个样子了?我是2017年初新政前卖了一套
【 在 victory623 的大作中提到: 】
: 2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯涨,所有业主开始观望,不诚心签合同;(备注:这套房子于2021年12月再次卖出,价格438万,感谢当年房主的不卖之恩)
: 2017年3月17日下午三点,北京发布317限贷政策,解读一番后决定先观望,伺机下手;
: 2017年5月收到尾款,给买家腾房。因为政策刚刚落地,房价跌幅较小,决定先等一年观望一下;
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FROM 54.180.136.*
请问昌平啥小区有265万的两居啊,想给老人买,谢谢!
【 在 victory623 的大作中提到: 】
: 2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯涨,所有业主开始观望,不诚心签合同;(备注:这套房子于2021年12月再次卖出,价格438万,感谢当年房主的不卖之恩)
: 2017年3月17日下午三点,北京发布317限贷政策,解读一番后决定先观望,伺机下手;
: 2017年5月收到尾款,给买家腾房。因为政策刚刚落地,房价跌幅较小,决定先等一年观望一下;
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FROM 125.35.118.*
买他的房的哥们估计惨决死
【 在 sundyf 的大作中提到: 】
: 我楼下的哥们也是17年高峰期最高价格卖了小区房子,然后等着降价。目前他创造的成交记录还没人打破。
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FROM 202.99.108.*
几年的操心和时间啊,钱这么算好像没啥意义……
【 在 victory623 的大作中提到: 】
: 2017年3月12日签卖房合同,365.5卖掉老房。后准备签一小三居,挂牌480,结果被人493全款截胡,此时价格全面疯涨,所有业主开始观望,不诚心签合同;(备注:这套房子于2021年12月再次卖出,价格438万,感谢当年房主的不卖之恩)
: 2017年3月17日下午三点,北京发布317限贷政策,解读一番后决定先观望,伺机下手;
: 2017年5月收到尾款,给买家腾房。因为政策刚刚落地,房价跌幅较小,决定先等一年观望一下;
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FROM 183.173.182.*
楼主太沉着了
4月卖10月买,屏了不到6个月我就觉得差不多了
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FROM 183.192.229.*