- 主题:春节前是不是先买房的好时机? 先买房后卖房要8个月账期稳妥吗
求指点!!!谢谢先!!!春节前是不是先买房的好时机? 先买后买8个月账期稳妥吗?
--
修改:missxiaoya FROM 114.247.188.*
FROM 114.247.188.*
【 在 redplusred 的大作中提到: 】
: 先买后卖?先卖后买?楼主尽捡重要的字打错,八个月足够了,行动快的三四个月
先买房, 同时自己的房子挂出去了,因为先看中了一套塔楼的顶层纯朝东向的,所以觉得最近约谈,谈妥了到心理价位了就交定金。中介说我的小房子3 4 月份肯定卖出去了,我做的比较坏的预期,准备要8个月账期。免得违约麻烦了。
--
FROM 114.247.188.*
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 稳,我们换房要了7个月周期,如果不作的话完全来得及。
: 你买完就得赶紧卖,别觉得周期这么长可以慢慢卖。
: 我们7月买,结果8月出政策,房价大跌,买在高点,卖在低点。
: ...................
谢谢,我是刚需,卖两个小的(一个老破小住宅 一个小商住),买一个大的,只要其中一个小的卖出去了,我就应该不会违约。 我认价,也没指望这两个小的高于市场价卖出去。
--
FROM 114.247.188.*
【 在 baiwife 的大作中提到: 】
: 塔楼顶层纯东,感觉应该不需要马上就订
: 是我的话,就小房子先卖着,再看看有没有楼层朝向更好的选择
:
是 顶层 确实不够理想,朝东目前能接受。 但是找来找去,目前周边的都看了,要么挨着主路近吵, 要么就是东北/西贝的户型, 好户型的高出这个顶层25万左右
计划本周四谈一次试试,一是要8-10个月账期,二是砍价20万(挂牌价460),
--
FROM 114.247.188.*
【 在 baiwife 的大作中提到: 】
: 你这卖俩房的换房,比普通换房还费劲,既然费劲一次,就挑个各方面都不错的吧
: 塔楼、顶层、朝向,都算是不理想的方面吧,这仨凑一起,有点对不起费的那么多劲....
:
您这么说也是啊,旁边倒是还有个两限房小区,但是都说房子质量不怎样,另外就是,同样的面积,这两年的涨幅 大概是20%,而我看中的这个涨幅大概是12~15%,我在考虑考虑,谢谢
--
FROM 114.247.188.*
谢谢大家的回复, 目前已经基本同意8个月账期,但是要求定金增加至15w(原计划是10w),这个我还想再磨一磨,毕竟手里暂时没太多现金。还有一点我就是想,账期从2月15日开始计算,因为春节前后,正月十五之前,基本是废掉的。
--
FROM 114.247.188.*