- 主题:房产赠与的问题
不收
【 在 snow45 的大作中提到: 】
: 那就是说父亲再出售不收个税？
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FROM 106.120.64.*
北京个税是真狠
【 在 flyfun0823 的大作中提到: 】
: 我自己有一套满五唯一的房子，我父亲名下没有房子，我把房子赠与给我父亲，我父亲转手再卖的时候能算是满五唯一吗？ ...
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FROM 223.104.252.*
你这么操作是图什么呢？代价是3%契税，收益跟你自己直接卖一样。
【 在 flyfun0823 的大作中提到: 】
: 我自己有一套满五唯一的房子，我父亲名下没有房子，我把房子赠与给我父亲，我父亲转手再卖的时候能算是满五唯一吗？
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算，你甚至只需要赠与极小部分，不用全部赠与，我半年前就这么操作的
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赠与也要收税的。这个税率是契税3%，个税0%，后期加油个税差额的20%。
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FROM 124.202.202.*
3%契税是按当初的网签价格还是区域指导价？
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您的意思是赠与一部分，也能完成过户？后期税怎么算呢
【 在 donry 的大作中提到: 】
: 算，你甚至只需要赠与极小部分，不用全部赠与，我半年前就这么操作的
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FROM 223.104.39.*
我也考虑赠与，但是售出有20%的税。
【 在 snow45 的大作中提到: 】
: 父亲再出售还能免所得税吗？
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FROM 124.202.202.*
我看抖音说2022父亲赠与子女免契税了。不知道真假。
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 你这么操作是图什么呢？代价是3%契税，收益跟你自己直接卖一样。
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FROM 124.202.202.*
赠予父母，按最低指导价交3%。赠予后，父母立即卖，按当年子女买房时间算满五年，唯一，不交20%个税。
【 在 Daynight1234 的大作中提到: 】
: 3%契税是按当初的网签价格还是区域指导价？
来自 ELE-AL00
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