- 主题:房产赠与的问题
确定有个税吗？
【 在 huangwenhui 的大作中提到: 】
: 我也考虑赠与，但是售出有20%的税。
: 【 在 snow45 的大作中提到: 】
: : 父亲再出售还能免所得税吗？
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 114.254.9.*
具体我也不太懂，反正肯定比全部赠与要少不少，我走的麦田，你直接问中介吧。
【 在 potshot 的大作中提到: 】
: 您的意思是赠与一部分，也能完成过户？后期税怎么算呢
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FROM 120.227.42.*
我看抖音很多人说夫妻和父母赠与和遗产都有个税，说是契税免了。这个我没有查到准确的消息。
【 在 snow45 的大作中提到: 】
: 确定有个税吗？
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FROM 124.202.202.*
也没看懂楼主这么操作的目的是什么。若想腾指标买房，那就直接用老爸的指标买不就得了？
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 你这么操作是图什么呢？代价是3%契税，收益跟你自己直接卖一样。 ...
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FROM 223.104.253.*
直系亲属赠与，需要交纳3%契税，和0.05%的印花税，并需提供关系证明，而且受赠人必须具有北京市购房资格，要以家庭为单位审核受赠人的在京购房资质，再次转让时，计算房子原值为赠与人购买时的原值，购房时间以受赠前为准，具体情况可以随时问我，我的电话是199-0120-5157，或扫我头像二维码加微信详聊。买好房，找立志
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FROM 114.253.244.*
受赠人再次转让时，需要交个税吗
【 在 Qlz8848 的大作中提到: 】
: 直系亲属赠与，需要交纳3%契税，和0.05%的印花税，并需提供关系证明，而且受赠人必须具有北京市购房资格，要以家庭为单位审核受赠人的在京购房资质，再次转让时，计算房子原值为赠与人购买时的原值，购房时间以受赠前为准，具体情况可以随时问我，我的电话是199-0120-5157，或扫我头像二维码加微信详聊。买好房，找立志
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FROM 123.119.237.*
3%是按照那个价计算的？如果买家想要高贷款是不是需要赠予的时候把价格做到实际买卖价格才能高贷款？
- 来自 水木社区APP v3.4.2
【 在 Qlz8848 的大作中提到: 】
: 直系亲属赠与，需要交纳3%契税，和0.05%的印花税，并需提供关系证明，而且受赠人必须具有北京市购房资格，要以家庭为单位审核受赠人的在京购房资质，再次转让时，计算房子原值为赠与人购买时的原值，购房时间以受赠前为准，具体情况可以随时问我，我的电话是199-0120-5157，或扫我头像二维码加微信详聊。买好房，找立志
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FROM 123.119.237.*
【 在 buptmse 的大作中提到: 】
: 3%是按照那个价计算的？如果买家想要高贷款是不是需要赠予的时候把价格做到实际买卖价格才能高贷款？
: - 来自 水木社区APP v3.4.2
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赠与不改变原值，但能改变产权性质，如果是公房，赠与时要补交土地出让金，变成商品房，是否唯一与受赠人名下是否有房有关系，具体情况可以随时问我，我的电话是199-0120-5157，或者扫我头像二维码加微信详聊。
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FROM 114.253.246.*
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FROM 221.217.20.*
需赠与后再卖出需要收个人所得税
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 cosmonova 的大作中提到: 】
貌似是赠予直系亲属的再出售无个税，赠予其他的有个税？
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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