想在北城买套两居，预算总价800以下，最多不超过900。求各位大佬给个意见。限制是
1. 交通位置和户型是首要  离地铁站不太远，户型别太奇葩，至少厅和主卧朝南。
2. 不想要老破小，最好带电梯。
3. 小区环境说得过去，物业别太奇葩，如果好停车最好。
4. 不求上涨太多，只求保值。
5. 目前还没结婚，不考虑学区。

目前看的重点位置有望京、清河到西三旗附近。
之前看过望京的银领国际，感觉小区环境还好 半人车分流 停车好停 物业也凑合 但是小户型不太好，版上之前讨论过的一些稍微好点的小区这个预算又够不上，有人建议的望京西园三区和望京花园东区没踩过盘不知道如何。北苑那边房价也飙升，感觉不太值，而且五号线早晚高峰人太多，有点难受。

还看过清河的怡美、当代、清上园。怡美和当代感觉学区溢价太高，不太值。清上园看了二期的户型，都南北通透的一个是不带电梯5楼 一个带电梯2层 无功无过 一期环境和二期有明显的区别 目前说年底会开昌平南延 但就目前来说交通很不方便 而且门口除了南边的路 其他的路都特别窄。还看了燕清源和强佑的房子，燕清源觉得完全不值目前的价格，强佑能够得上南北通透的两居，而且是12年的房子，人车分离，但总感觉小区人太乱 有点商住两用的感觉。至于清缘东里、宝盛北里、三观，不是小区环境太差就是交通太不方便。

不太想买在昌平，望京给我的感觉就是生活便利，比较潮，海淀北的感觉就是二线城市+城中村，目前上班什么的都可以跳，所以只要交通方便，能尽量靠近城最好。
各位大佬有什么建议的小区啊  多谢
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多谢 抽空我去踩踩盘
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 其实B区最贵，C区最大，A区也不错。
: 地铁已经开工了，好像2025年通车。
: 周围嘛....一般般，但有清河万象汇和金隅办公区。向好发展。
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之前这个版上有一篇分析枫丹丽舍的帖子  就是有两个顾虑 一是房子有点老 二是顶层不带电梯 虽然只有五层  不过没实地看过房子
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 Eruo8023 的大作中提到: 】
: 枫丹丽舍，5层花园洋房，自带双车位，小区安静环境好
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感谢前辈解答
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 如果是在望京东选800-900的两居电梯房，你可以看看下列小区：
: 1、望京西园三区、四区，这两个小区离14、15号线地铁望京站都很近，也就500m左右，四区停车稍微有点紧张，三区由于有3个停车库，停车相对好一些，这两个里面优选西园三区，更新一些、而且属于人车半分流（车辆开不到楼下，只在小区内部机动车道行驶，三区有几个大平台，适合娃玩耍，小区的中心公园也不错、也算有个水系），小区绿化也比四区好，四区属于完全人车不分流，车辆就停在楼下，另外就是小区外立面看起来不太上档次、显旧；
: 2、望京花园东区，离地铁站有1km左右吧，停车比较紧张，人车不分流，不过胜在次新且价格在你的区间里面；
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好的 感谢
【 在 ideallorn 的大作中提到: 】
: 清河莱圳家园 万科物业
: 75全南两居  
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