现在房子好像不让签独家了
【 在 summer830 的大作中提到: 】
: 最近两周绿中介带看了一些房，说中介费最低2.5%，朋友说认识mt和wiwj的可以给介绍，小白第一次买房啥也不懂，绿中介一直说他们各种担保，不知道小中介会不会容易出问题啥的，之前在小红书看到说通过wiwj买，结果贷款没审批下来，交了不少违约金，不知道这种情况怎么避免？还有女生一个人住，有点担心后续绿中介的人找麻烦。
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: 还有求问哪家中介相对比较靠谱中介费又低的呀？
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--来自微水木3.5.11
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FROM 223.104.39.*

没啥风险
中介费低一点肯定要不靠谱一点
不过一般问题也不大

【 在 summer830 (summer830) 的大作中提到: 】
: 最近两周绿中介带看了一些房，说中介费最低2.5%，朋友说认识mt和wiwj的可以给介绍，小白第一次买房啥也不懂，绿中介一直说他们各种担保，不知道小中介会不会容易出问题啥的，之前在小红书看到说通过wiwj买，结果贷款没审批下来，交了不少违约金，不知道这种情况怎么避免
: 还有求问哪家中介相对比较靠谱中介费又低的呀？
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FROM 123.123.44.*

这个完全看你碰到什么样的人，我也可以找一堆反例说链家经纪人特别不靠谱的
中介这个行业，总体还是天花板低，所以最关键的，不是找哪家中介，而是你自己得支棱起来，别面，别怂，脸皮厚点，多问多跑多看，别上来就给自己套个小白兔的标签
【 在 summer830 的大作中提到: 】
: 我朋友买两次都是找的链家，说虽然中介费高点，但是靠谱，而且压价也比较给力
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FROM 120.237.18.*

如果只有链家有的房子，跳单估计比较麻烦，其他中介也有的房源，你看中了直接其他中介带看。
贷款没审批下来和中介关系不大，也有可能是中介提前了解的不到位，比如购房资质，征信，给的建议不对，但核心问题是客户自身的问题。
当然你觉得付出值得，还是不跳的好
【 在 summer830 的大作中提到: 】
: 最近两周绿中介带看了一些房，说中介费最低2.5%，看房的过程觉得跟中介讲了太多的信息，感觉他知道我的预算后期可能也不会帮忙讲价啥的，朋友说认识mt和wiwj的可以给介绍，小白第一次买房啥也不懂，绿中介一直说他们各种担保，不知道小中介会不会容易出问题啥的，之前在小红书看到说通过wiwj买，结果贷款没审批下来，交了不少违约金，不知道这种情况怎么避免？还有女生一个人住，有点担心后续绿中介的人找麻烦。
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: 还有求问哪家中介相对比较靠谱中介费又低的呀？
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修改:kroneck FROM 114.254.2.*
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你可以直接问问朋友推荐的中介，谈谈中介费，带看，把自己的信贷情况如实告知中介，他们会有专门的人来判断。
【 在 summer830 的大作中提到: 】
: 感谢回复，这套房我看wiwj上是显示有的
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: 我因为可能花呗有个几次的小额逾期，有点担心这种会不会审批不过，其它的倒是没问题，这种情况应该怎样防止发生呢？感觉让中介签附加条款是不是也不大现实？
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修改:kroneck FROM 114.254.2.*
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