这里就是北京基本盘的节奏，不过去年到今年三居是涨了不少，这一轮整个南城不行了。主要北边上班的人多。
老北苑成熟，舒适度环境还行，就是老旧、密度大、塔楼，从小区品质上来说保值性一般，但是新房溢价也挺厉害的。确实难抉择。

【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 看了个05年的小区，已经涨到5万7了，属于老北苑，保值怎么样
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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