- 主题:国风美唐顶层值得买吗？
总楼层稍微高了点。
条件合适的顶层，说实话是最值钱的。
斜顶或是坡顶。不是平顶。没有电梯间噪音。层高高。顶上还有隔热空间。总楼层低于12层。板楼，一梯两至三户。有赠送面积。
无噪音的世界，是最爽的世界！！！
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FROM 60.247.90.*
谢谢，确实是要考虑这个
【 在 gamebo 的大作中提到: 】
: 建议不要买，以后很难出手。
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FROM 222.129.55.*
你说的是老婆小没电梯吧，电梯顶层能便宜5%就不错了
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 why001 的大作中提到: 】
: 是的，但是二手房顶层比次顶低10%以上是常见的。所以新房不能买顶层，二手房也得足够低比如低15%才有性价比。
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FROM 120.245.70.*
不止，你这估计是顶层的涨幅小
【 在 bozo 的大作中提到: 】
: 比去年年初涨了5-10%吧
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: 【 在 algerlee 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 114.253.33.*
我买的二手房是城里一梯二户南北通透的电梯高板，13/14，卖家说当初买房时这套次顶层价格是所有楼层最贵的。你买美唐也是这样吗？
【 在 Auto1983 的大作中提到: 】
: 我买美唐的时候：开发商卖的顶层是第二贵的，和次次顶层一个价。顶层上面还有一层（一个5米的全覆盖的大顶），当时的顶层比楼下高20cm吧！18年要给孩子换学区房的时候，当时成交了一套顶层，应该是当时单价最贵的了（和行情及装修也有关系吧）。要是自住顶层最好（夏天凉，因为上面还有一层高5米的建筑，没有以前顶层的缺点；冬天因为没有楼上供暖，会比楼下低一点（这个可以技术解决））。以前的顶层会有一个噪音源—电梯机房，美唐全楼盘都加装了电梯机房的静音系统，顶层基本没有噪音源了，特别安静。能想起来的就这么多了。美唐的最大问题是孩子上学
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FROM 223.104.39.*
次顶肯定最贵，除非顶层送阁楼一楼送园子
【 在 bj100 的大作中提到: 】
: 我买的二手房是城里一梯二户南北通透的电梯高板，13/14，卖家说当初买房时这套次顶层价格是所有楼层最贵的。你买美唐也是这样吗？
: 【 在 Auto1983 的大作中提到: 】
: : 我买美唐的时候：开发商卖的顶层是第二贵的，和次次顶层一个价。顶层上面还有一层（一个5米的全覆盖的大顶），当时的顶层比楼下高20cm吧！18年要给孩子换学区房的时候，当时成交了一套顶层，应该是当时单价最贵的了（和行情及装修也有关系吧）。要是自住顶层最好（夏天凉，因为上面还有一层高5米的建筑，没有以前顶层的缺点；冬天因为没有楼上供暖，会比楼下低一点（这个可以技术解决））。以前的顶层会有一个噪音源—电梯机房，美唐全楼盘都加装了电梯机房的静音系统，顶层基本没有噪音源了，特别安静。能想起来的就这么多了。美唐的最大问题是孩子上学
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 222.129.51.*
你问问中介，很多老房子是有电梯的
【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: 你说的是老婆小没电梯吧，电梯顶层能便宜5%就不错了
来自 M2007J17C
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FROM 180.78.39.*
你看的是三期那个报价625万的？
【 在 bozo 的大作中提到: 】
: 这个我知道，限价房就是二期15、16号楼全是东西朝向的。我看的那个是商品房。
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FROM 222.129.52.*
是，有没有什么想法啊？
【 在 lafei82 的大作中提到: 】
: 你看的是三期那个报价625万的？
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发自「今日水木 on iPhone 7」
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FROM 222.129.55.*
那套房我也看过。
在一个丁字路口。
旁边是科星西路略微吵。
还有一条三期和一期的单向路。
我当时考虑到这一点，没有买。
我怕吵。
【 在 bozo 的大作中提到: 】
: 是，有没有什么想法啊？
: 发自「今日水木 on iPhone 7」
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FROM 222.129.52.*