- 主题:Re: 已网签，卖家意思要违约
朝阳区
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【 在 smthpeggi 的大作中提到: 】
: 哪个区？
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朝阳区
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【 在 smthpeggi 的大作中提到: 】
: 哪个区？
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当晚已经支付了10 ，第二笔在担保条件下 支付50（未执行） 。卖家还要用我们额外的首付款解抵押
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【 在 Ymie 的大作中提到: 】
: 卖家违约就对了，卖家连定金都没拿到。
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超过10的部分才走的担保。
你说的大额指的是多少
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【 在 wjswmaple 的大作中提到: 】
: 定金为啥要给中介，不都直接给卖家么。后来的大额才会走监管
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中介非常不靠谱，全是中介的责任。但我这边要求继续执行
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【 在 zzy302 的大作中提到: 】
: 中介不靠谱，赶紧撤
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当天支付了10
超过10的部分走担保形式支付
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【 在 utopiainbj 的大作中提到: 】
: 奇怪了，签合同就付定金，直接打给房主啊
: 后面的大头才走资金监管，
: 这关中介啥事，什么中介吃相这么难看
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怼他也没什么用
卖家没拿到钱，就嚷嚷着解约。
中介只能找买家要提前给钱
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【 在 googlerussia 的大作中提到: 】
: 是否成交对中介来讲只是中介费的问题，对买卖双方可是攸关几百上千万的巨额资金，所以，怼中介！
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定金一共60个。
合同当天支付10 直接给业主 已支付
下一笔 3月份的 50个，在担保情况（合同中约定的）下付款。
目前卡在这里，卖家现在改变主意不想走担保直接拿钱。
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【 在 vui 的大作中提到: 】
: 叙述够混乱的，
: 能捋顺了说清楚吗？
: 恐怕你是要不回来钱了
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多少钱之内的定金可以直接给卖家
现在行业内都是超过10就要走担保支付吧？
PS：卖家有二抵
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【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 网签后定金确实可以直接给卖家。给中介干嘛？让中介挣钱？
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我们的优势是已经网签，对方卖房换房 更着急一些。卖家也是想交易，就是想直接拿到钱。
我们也想交易。
定金二倍的违约金约束力太小。
我在想 是不是多交定金也是对我后期交易有保障？
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【 在 lele11 的大作中提到: 】
: 这个要看你合同如何约定，卖家不卖，无论如何10万定金要双倍返还，这种卖家，实在不配合你也没办法，耽误你买房，实在协商不成，让卖家双倍返还
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