水木社区手机版
- 主题:Re: 已网签，卖家意思要违约
- 【 在 wraith 的大作中提到: 】
: 合同怎么写的，就怎么来，当签字是儿戏吗？
: 走法院，让开个通知，估计秒怂
死磕下去，双方都是损失。
对方损失更大。
我是二套，不着急住。
对方换房 + 用钱，比我着急
--
FROM 101.236.65.* - 【 在 xmuhypergod 的大作中提到: 】
: 几百万都交过， 难道交给sb中介去吃利息？出事儿各种提皮球？
:
大额定金 一般是合同款的百分之多少？
--
FROM 101.236.65.* - 【 在 tellin2008 的大作中提到: 】
: 都签完合同了，对方有违约风险，就严格按合同来吧，记住所有过程不是说说，都需要证据。
对方违约的话，起诉 估计法院不会支持20%，至少是定金罚则（这块对我来说太少了 才10w）。或者 再协调到10% ？
--
FROM 101.236.65.* - 我当时一百五直接给房东了……
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 四五十万 直接交给卖家？
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
※ 修改:·allan 于 Jan 24 16:00:54 2022 修改本文·[FROM: 223.104.39.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 106.11.34.*]
修改:allan FROM 223.104.39.*
FROM 106.11.34.* - 【 在 allan 的大作中提到: 】
: 我当时一百五直接给中介了……
我这个卖家 有二抵 风险高一些
--
FROM 101.236.65.* - 那就死磕吧，最近成交量确实不小，可能卖家心态有点波动
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
:
: 死磕下去，双方都是损失。
: 对方损失更大。
: ...................
--
FROM 106.11.34.* - 那就别怕
【 在 raychiong7 (ray) 的大作中提到: 】
: 死磕下去，双方都是损失。
: 对方损失更大。
: 我是二套，不着急住。
: ...................
--
FROM 219.238.3.* - 我的卖家当时有八百多万的抵押贷，风险也挺高，现在让我买，我可能也会犹豫
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
:
: 我这个卖家 有二抵 风险高一些
--
FROM 106.11.34.* - 没规定， 都是商量。中介担保超过两天的， 就是耍流氓。 不过绿中介是提前三天。 找绿中介就是费贵， 别的没啥用
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
:
: 大额定金 一般是合同款的百分之多少？
--
FROM 124.126.181.* - 中介费已全额支付了还是未全额支付？
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 我们的优势是已经网签，对方卖房换房 更着急一些。卖家也是想交易，就是想直接拿到钱。
: 我们也想交易。
: 定金二倍的违约金约束力太小。
: ...................
--
FROM 39.162.130.*