- 主题:Re: 已网签，卖家意思要违约
才给10W给卖家就把人家房子锁定了，想啥呢你？你这50W定金的房子总价也在7/800W吧，我10万锁你房子，让你永远卖不了，你干吗？！
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 已网签，合同中约定50个定金，通过中介担保的形式支付。卖家不想通过担保，直接把钱打给他们。我说要按照合同进行，卖家想拖下 ...
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FROM 106.120.232.*
有些人啊，无限控制自己风险，活该穷。鼓励卖家违约，年后大涨50%！
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 已网签，合同中约定50个定金，通过中介担保的形式支付。卖家不想通过担保，直接把钱打给他们。我说要按照合同进行，卖家想拖下 ...
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FROM 106.120.232.*
厉害，你签约时候没支付中介费？哪家中介？
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
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: 中介费 一分未付。
: 我说你们先把问题解决 我们再谈中介费。
: ...................
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FROM 39.162.130.*
不给到卖家手里的定金也叫定金？？？？？
我作为买方支持卖家，我们原来在绿中介买房，定金100，先付10，3天内付90到中介，中介一个工作日给卖家放款。钱到卖家手里这定金才有效果，违约双倍赔付，否则就只能算10啊，50卖家根本就没收到也能算定金？？？
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 已网签，合同中约定50个定金，通过中介担保的形式支付。卖家不想通过担保，直接把钱打给他们。我说要按照合同进行，卖家想拖下 ...
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FROM 111.206.214.*
我也觉得年后会涨
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
已网签，合同中约定50个定金，通过中介担保的形式支付。
卖家不想通过担保，直接把钱打给他们。
我说要按照合同进行，卖家
- 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 111.196.210.*
没看明白，中介替买家付给卖家90个、然后卖家支付3k给中介？
【 在 Beingmankiw 的大作中提到: 】
: 为了一千五左右的担保费就嚷嚷着要解约，明显是卖家看涨不想卖了找个由头罢了，版上一堆怼中介的算什么事儿，我自己买房也通过绿中介担保提前付90个定金，也是卖家同意的，担保费3000多呢，我也说中介这不是两头挣钱么，但毕竟是有个保险在里面，至于保费高低那是使用方自己掂量的事情了
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FROM 117.136.0.*
没看懂，中介这里担保了什么？中介拿了这个钱为什么法律行为进行了担保？
是不是只是中间人，像支付宝在淘宝交易中的角色一样，万一卖家违约，这笔钱还能拿回来？如果作为定金，还是给到对方比较好，这样有双倍罚则的约束，本来定金就是这个用，你又没给到卖家，他没有得益，是没理由额外罚钱的，法律上应该只能在你支付的10万上面加罚。房款走监管还有一定的意义，需要卖方履行完毕相关责任和才能拿到钱。
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FROM 61.153.51.*
【 在 sweetbb 的大作中提到: 】
: 其实定金没必要担保，估计你这个总价也不低，50的定金也不算高。
: 但是卖家签约的时候不坚持，现在又随意解约，也要小心后期不顺利。
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其实是卖家没搞清楚拿到钱的前置条件，完全怪他们自己。当然，中介也不给力。
他们也承诺后期不会再变更。
我的房子总价 400 - 450之间
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【 在 xmuhypergod 的大作中提到: 】
: 为什么要买二抵的房子？ 便宜？ 户型牛逼？
:
支持满二过户，提前交房
价格便宜了10
户型可以
精装修
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FROM 101.236.65.*
【 在 sciie 的大作中提到: 】
: 才给10W给卖家就把人家房子锁定了，想啥呢你？你这50W定金的房子总价也在7/800W吧，我10万锁你房子，让你永远卖不了，你干吗？！
我就是想成交
房子总价 400 - 450
当晚签合同卖家同意的
后来反悔
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FROM 101.236.65.*