多少钱的房子？600w差0.6也就3万6？感觉没有什么本质区别啊 上心 靠谱 帮你房价多讲一点比什么都强
【 在 summer830 的大作中提到: 】
: 预算有限，链家说2.5不能再少了，找了个朋友推荐的我爱我家的商圈经理，说给1.89，前面跟他谈中介费的时候就叨叨不是朋友推荐，你这个预算少于2个点我都不做，前天晚上让他帮忙先去跟业主谈一下价格，到现在都没回复，刚刚问什么情况，也过了好一会还没回，在想要不要换中介，沟通太费劲了，这算是中介的常规操作？
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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直要自己懂流程，啥中介都没问题。不是贵的就好。
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关键靠自己，黄绿都用过。感觉关键看人，跟品牌关系不大。一个绿的小孩走单子，因为想早点回老家，约好的过户时间差点不履行，还单方忽悠，脸都不红。过完户单方答应把房本给买方去落户也是够牛逼。反其本人无底线无原则的本性。


我想说的是，中介这个群体注定靠话术获得收益，厚道的人干不好。


客观讲绿流程总体还算规范，资深的对房源和流程等理解到位，促交易能力强。一个没有垄断资源的行业，竟然有强势乙方也是醉了，中介费当然能砍（版上不少1.5-2.2的，同事用黄1.4），理房通当然可以不用（本质就是资金池，遇到极端情况这玩意就是雷）。
想提高中介服务质量，有且只有一个，中介费分笔支付，留尾款，做好转头换中介的准备。


【 在 summer830 的大作中提到: 】
: 预算有限，链家说2.5不能再少了，找了个朋友推荐的我爱我家的商圈经理，说给1.89，前面跟他谈中介费的时候就叨叨不是朋友 ...
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先找到要谈的房子再说啊
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我买海淀的房子找的我爱我家，那个小伙子非常靠谱，我砍到1.5个点，从头到尾很尽责，每一步都早早提醒我（我之前买过一次房，本来自己也清楚下一步该干嘛）

可惜的是前年开墙打洞把那个店拆了，不知道那小伙去哪了，我换房还想着能找他



【 在 summer830 的大作中提到: 】
: 预算有限，链家说2.5不能再少了，找了个朋友推荐的我爱我家的商圈经理，说给1.89，前面跟他谈中介费的时候就叨叨不是朋友推荐，你这个预算少于2个点我都不做，前天晚上让他帮忙先去跟业主谈一下价格，到现在都没回复，刚刚问什么情况，也过了好一会还没回，在想要不要换中介，沟通太费劲了，这算是中介的常规操作？
: 大家有靠谱、佣金低点的推荐吗？
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