- 主题:贷款买房，应该选择等额本金还是等额本息？
我选的等额本金，第一个月就还了大概一半，剩下的也准备提前还掉，要不然欠着贷款爸妈睡觉都不踏实。
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手上有闲钱少贷点或者提前还都比等额本金可选择余地大点
【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 手上有闲钱可以选择等额本金，如选择等额本息，手上有闲钱每年提前还款一次，整个周期下来利息差别可以忽略
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这第三条
第三提前还贷可以选择缩短时间或者减少还款
等额本金提前还贷不可以改时长么
【 在 yanxuhess 的大作中提到: 】
: 其实不管是否提前还款，都是等额本息合适
: 第一可以贷得更多
: 第二流动性更好
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如果你真的理解什么叫利息，你就知道不管怎么选都毫无任何区别，考虑这个基本是吃饱了撑的
【 在 wzz0229 的大作中提到: 】
: 贷款买房，应该选择等额本金还是等额本息?
: 第二页有详图
: 不同本金在相同利率下等额本金和等额本息还款的月供和总利息，很详细
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone14,3」
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应该都可以吧
等额本金没用过
感觉等额本金就是给那些明明有钱，就非要带宽的人用的
从算利息的角度算，其实是一样的，你借银行的钱一个月一算利息，利率都不变
【 在 licl 的大作中提到: 】
: 这第三条
: 第三提前还贷可以选择缩短时间或者减少还款
: 等额本金提前还贷不可以改时长么
: ...................
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FROM 119.57.167.*
利率低，为啥要提前还？
【 在 lemonzz 的大作中提到: 】
: 应该关注能否提前还款，还款有没罚息。
: 一般贷款后3-6年无法还清得，说明贷多了，超出自己能力了。
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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哈哈
【 在 smoothwater 的大作中提到: 】
: 凡是算“总利息”的都是扯淡
: 要我说，贷款下来第二天就全还掉，最省利息
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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利率并不低，99%的人是没法通过投资做到超过房贷利率的收益的。
所以闲钱放手里都是亏。
【 在 sinomesh15 的大作中提到: 】
: 利率低，为啥要提前还？
: 发自「今日水木 on ELS-AN00」
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有闲钱那就少贷点呗？
【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 手上有闲钱可以选择等额本金，如选择等额本息，手上有闲钱每年提前还款一次，整个周期下来利息差别可以忽略
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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FROM 114.254.3.*
几百年的老问题了，还说的没完。。问题的原型是买房应该是贷款还是现金呢？？？现金不需要给银行利息，贷款要给你银行利息。你付给银行的总利息，永远都是你实际占用银行贷款的数量乘以时间。
等额本金、等额本息有区别么，非要说个区别，那就是等额本金需需要每个月的还款金额不相等，需要每个月都查询。等额本息每个月还款额相等，至于有钱了随时也可以提前部分或者全部还款。
【 在 wzz0229 的大作中提到: 】
: 贷款买房，应该选择等额本金还是等额本息?
: 第二页有详图
: 不同本金在相同利率下等额本金和等额本息还款的月供和总利息，很详细
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