我也觉得等额本息更好，急着换干啥，反正以后钱越来越不值钱哈
【 在 yanxuhess 的大作中提到: 】
: 其实不管是否提前还款，都是等额本息合适
:
: 第一可以贷得更多
: ....................
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FROM 124.126.182.*

这智商还是不要出来了，哈哈哈哈

【 在 why001 的大作中提到: 】
: 其实两种还款的计算公式是不一样的，如果等额本金仅仅是“等额本金”，利息计算方式和等额本金相同，那么的确两种方式可以说没啥区别。公积金贷款的自由还款和等额本息就是一样的，即使是“等额本金”式还款。若考虑其他因素比如通胀，一般觉得等额本息更优，如果考虑多数人几年就会提前还款，那么也可以考虑等额本金。但实际上，等额本金的利息计算方式比等额本息简单，少算了一笔复利，所以一般来说，首选等额本金。
: 【 在 wzz0229 的大作中提到: 】
: : 贷款买房，应该选择等额本金还是等额本息?
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 210.22.74.*

能多贷就多贷，保证手上有灵活现金，理财基本能超过贷款利率。所以我都是尽量贷最多、最长年限、最低还款额。理财收益不行了就提前还款一部分。
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 手上有闲钱少贷点或者提前还都比等额本金可选择余地大点
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修改:yc2011 FROM 221.232.141.*
FROM 221.232.141.*

我是针对有人要选等额本金说的，你说的情况，那就选等额本息呗
【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 能贷款当然贷款，手上需要有一定量的现金，万一有投资、买车、大病啥的，房贷比别的贷款利率低，理财收益基本能覆盖掉。
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FROM 117.107.131.*

这俩本质上是一样的，都是按如下方式计算的

当月归还利息=当月贷款本金余额*月利率
下月剩余本金=当月剩余本金-当月归还的本金
当月还款额=当月归还本金+当月归还利息

然后按这个公式逐月递归

区别是，等额本金法，每个月归还的本金数是固定的。等额本息法需要用初中的代数知识确定每月还款本息之和为一个固定的数，这个固定的数减去当月归还利息就是当月归还的本金。

你可以选择按等额本息法还款，但是每个月操作提前还贷，补齐两种方式归还本金的差额，你会发现你自行把本息法变成本金法了。

本质上就是本息法还本金晚一些，所以利息就要高一些
【 在 nikezhang 的大作中提到: 】
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: 第二个公司为啥要减去利息？  
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: 发自xsmth (iOS版)  
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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