非常赞同!
【 在 lithium79 的大作中提到: 】
: 居住上,复式最大的问题还是格局问题。有上下同样格局的,这就需要单层的面积足够大,至少90平以上,因为楼梯至少单层占6平,每层的厅都不会太大。也有上下格局不一样的,这个就因人而异,有人喜欢房间多,有人喜欢楼上房间少。
: 目前,北京复式的缺点是:有电梯的太贵,没有电梯的都在顶层,后期流动性差(有钱的看不上,没钱的买不起,因此目前单价也相对低,总价绝对高),装修费钱。因此,城里无电梯的复式面临着紧凑性三局(80多平),郊区大平层的挑战。我估计价格上会稍高过当前区域紧凑型3局,至于高50还是100还要看总价。
: 另外,夏天热对于大面积的顶层真不是事,尤其是尖顶的房子,房子还会做一层吊顶,顶多比楼下高2-3度。面积大,客厅窗户就大,通风面积就大,南北通透就能降低不是温度和空调也能弥补寝室的降温。
: ...................
--
FROM 210.75.218.*