- 主题:换房这么不友好？
先到目标区域找家中介问清楚了再说
无房这个标准，松一点就是现在无房，紧一点就是从来没有过。。。
问清楚了再说卖不卖的
【 在 Yeti575 的大作中提到: 】
: 那我就一套，无贷款，没结过婚，是不是卖了就可以首套首贷了
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？？说啥呢
【 在 hamimelon 的大作中提到: 】
: 可以贷220的税费高，多贷那120基本都是税费，所以实际得按照只能贷款100来算。
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: 【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: ...................
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FROM 111.196.234.*
问中介要个税费计算明细表
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 赞 请问哪里有这些细则说明？
: 【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: : 不严谨，应该说非公房，118平米以下最多186，如果139平，可以袋220
: ...................
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FROM 111.196.234.*
你没理解错
【 在 direwolf15 的大作中提到: 】
: 感谢大家答疑。结论是没理解错。也学到了一个新思路，买老公房，二套能贷总额40%，不受指导价限制。
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: 核心还是得生攒钱。
: ...................
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你这一看就不懂非普是啥概念
【 在 hamimelon 的大作中提到: 】
: 可以贷220的税费高，多贷那120基本都是税费，所以实际得按照只能贷款100来算。
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
: 【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: ...................
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FROM 111.196.234.*
贷款记录包括外地房贷和北京公积金贷款吗？
【 在 dinglemon 的大作中提到: 】
: 对，只要没有贷款记录，同时名下没有住房，怎么买都是首套
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目前，北京，肯定不算
【 在 sirener 的大作中提到: 】
: 首套贷款如果还完了，卖掉再买的话还算首套吗？
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去年12.30过户的买家就是2个刚毕业的博士，名下干干净净的首套，最高也只能贷303
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
: 目前，北京，肯定不算
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【 在 guestking 的大作中提到: 】
: 假设总价1000w的话
: 贷款700万？
: 这要年薪多少才能贷这么多啊
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大致算算
700万30年月供4.5万，月入9万，年薪到手108万，需要睡前150万。估算完毕。doge
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