- 主题:张杰谢娜买房疑似跳单
【 在 laoxu312 的大作中提到: 】
: 法律不支持吧,我逛商场在A B C店看了货最后在D店买的就犯法?
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有几个问题没说清楚
一、看房前有没有前个简单的看房协议,这种豪宅有可能会签;
二、这套豪宅有没有和这个中介签独家代理;
三、最后是另找中介成交还是就自己成交了。
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FROM 101.86.161.*
【 在 laoxu312 的大作中提到: 】
: 即使签了协议也得看内容吧,又不是签了字就合法,否则卖身契也合法了。
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嗯,签了协议也要要具体协议内容
不过这种协议一般会约定不能跳单相关的条款,要具体看了文字才能确定。
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FROM 101.86.161.*
【 在 laoxu312 的大作中提到: 】
: 即使签了协议也得看内容吧,又不是签了字就合法,否则卖身契也合法了。
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判例来了
。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件,而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息,则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,而不构成“跳单”违约。本案中,原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋,陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息,并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此,陶德华并没有利用中原公司的信息、机会,故不构成违约,对中原公司的诉讼请求不予支持。
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