签合同前也许可以谈吧，但一般买房人不一定想的那么多，那时候房价，付款时间，学区，交房一堆事要讨论。
合同签了就没法改了。
我就是签了后反应过来不合适，但是改不了了，投诉链家总部，12345都没用。
【 在 qingtama 的大作中提到: 】
: 买家是可以选择不用理房通的是吧？
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我说的不够清楚吧，

是链家一个担保的服务，哪个服务是收费的，后面付款时要单独签担保合同，
当时口头说这个担保可以走链家，然后有啥风险赔你钱，收点服务费，没有多想就同意了。

后来经过了解哪个担保其实没啥用，再就是跟业主见面发现业主极为靠谱。（链家都是跟你谈完了，再让你见业主的）
而且合同的赔钱条款也很苛刻，就不想签了，
但是打12345，链接客服都没用，链家言外意思，我之前跟你说了，你答应了，就得签，你不签，那你后面的流程我就没法帮你走了，反正中介费他们是已经收了。

【 在 dingozm 的大作中提到: 】
: 签完合同就具有法律效力了，如果任何一方觉得不合适都可以改合同，那要这个合同也就没啥用了
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没有一起谈。
买家也不懂吧，反正手续费是我出了。卖家估计也无所谓。

【 在 hellosky07 的大作中提到: 】
: 应该和卖家一起谈买卖合同各项条款吧，什么款项走什么监管也得卖家同意呀。
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