作为去年锁定一个小区，先买后卖亏了大几十万的人，有两条建议：
第一，扩大目标小区范围，尽量锁定两个，不要那么局限。这一个小区的，心态上太容易着急了，行动上会去抢房，容易站岗。
第二，如果就是要买这个房子，先买后卖，卖房一定要果断果断果断，有靠谱客户就卖，不要纠结价格，尽量一个月内卖掉两套房。


【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京
: 家里两套小房子，准备换个大房子，该怎样操作？
: 我们只看上某一个小区，房源比较少，目前只有一套比较合适，其他同户型的都贵15%左右。非常担心卖完自己的房子这个房子就被抢了。
: ...................
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有换房的打算，先把自己的房子挂出来，试试行情，对自己的房价、周期、客户群体有了解。
一边看一边卖，注意千万别让中介知道你真实需求，有被压价风险。
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这有什么难办的？自己的房子都挂出去了么？试水市场了么？不算很难卖就把卖的定下来，然后赶紧签卖的呗，差个十万八万的就别纠结了。
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大横盘时期怕个啥，又不是疯涨时期，二手房哪有那么多抢的
有实力能买的早买了
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FROM 111.206.214.*

如果是我会把两套中不好出手的那一套先挂上卖掉，
第一了解市场行情熟悉交易流程
第二不论房价涨跌，都缓冲了一部分风险

【 在 playlet 的大作中提到: 】
: 作为去年锁定一个小区，先买后卖亏了大几十万的人，有两条建议：
: 第一，扩大目标小区范围，尽量锁定两个，不要那么局限。这一个小区的，心态上太容易着急了，行动上会去抢房，容易站岗。
: 第二，如果就是要买这个房子，先买后卖，卖房一定要果断果断果断，有靠谱客户就卖，不要纠结价格，尽量一个月内卖掉两套房。
: ...................
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