- 主题:每天晚上愁的的睡不着，换房求建议
2套换一套是一个很大的换房工程。抓大放小，达到目标就可以了。不能患得患失。
先把自己2套挂上去卖，差不多能签掉一套了（可以考虑把不好卖那套给个诚意价，优先出手），就可以签买的了。
签好买的再卖另一套。
去年我操作过2换1.先卖掉不住的那套，然后卖第二套和买第一套同步进行的。
【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京
: 家里两套小房子，准备换个大房子，该怎样操作？
: 我们只看上某一个小区，房源比较少，目前只有一套比较合适，其他同户型的都贵15%左右。非常担心卖完自己的房子这个房子就被抢了。
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FROM 114.240.79.*
今年这种情况肯定先卖后买。
持币观望一阵没问题的。
买肯定比卖容易。
【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京
: 家里两套小房子，准备换个大房子，该怎样操作？
: 我们只看上某一个小区，房源比较少，目前只有一套比较合适，其他同户型的都贵15%左右。非常担心卖完自己的房子这个房子就被抢了。
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FROM 58.22.113.20
去问中介吧
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FROM 1.202.17.*
【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京
: 家里两套小房子，准备换个大房子，该怎样操作？
: 我们只看上某一个小区，房源比较少，目前只有一套比较合适，其他同户型的都贵15%左右。非常担心卖完自己的房子这个房子就被抢了。
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如果是地铁 学区小房子很容易出手，总价低优势大
我去年也是先买后卖，卖的着急便宜了五万，买的时候要的周期长多了五万，总的来说还好，提前三个月弄完，元旦签约，四月中结束
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FROM 219.143.128.*
不要这么急
先卖房,再买房,买不上了就租房,再慢慢买
现在房住不炒,不用担心跳涨
【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京
: 家里两套小房子，准备换个大房子，该怎样操作？
: 我们只看上某一个小区，房源比较少，目前只有一套比较合适，其他同户型的都贵15%左右。非常担心卖完自己的房子这个房子就被抢了。
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FROM 218.205.57.*
你这么容易就发愁睡不着的人。千万千万别尝试先买后卖。
现在又不是抢房的时节，先卖后买，心里有底气的多，否则心态太容易崩了。
【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京
: 家里两套小房子，准备换个大房子，该怎样操作？
: 我们只看上某一个小区，房源比较少，目前只有一套比较合适，其他同户型的都贵15%左右。非常担心卖完自己的房子这个房子就被抢了。
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FROM 210.12.183.*
有钱在手不愁房，先买掉一套。
还有，你看的那一套未必是真房源，很未必。
【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京
: 家里两套小房子，准备换个大房子，该怎样操作？
: 我们只看上某一个小区，房源比较少，目前只有一套比较合适，其他同户型的都贵15%左右。非常担心卖完自己的房子这个房子就被抢了。
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FROM 210.31.76.*
先卖后买。不然先买了心里不踏实，万一卖不掉，别人知道你着急卖不会给好价的。
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FROM 118.247.242.*
京籍家庭限购两套。但是，之前离婚新政前，可以把两套结清过户给一方 离婚再买，之前是离婚满一年 21年开始堵了这条路。
要不就注册公司，公司名义买
再要不，就动用父母资格
【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京不能买三套
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FROM 49.7.47.*
两套贷款都没还的情况下，第三套是怎么贷款的？
【 在 wzz920401 的大作中提到: 】
: 给你个思路参考，用两套房子带出款来把现在要买的全款买下来，之后再用新房贷款把前面两套的贷款还了，之后正常卖，这样不耽误你看上的房子购买
- 来自「最水木 for iPhone14,5」
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FROM 111.197.232.*