- 主题:Re: 出售北清路航天城百旺府房子
你说的车辆拥挤，是说初中那那条路么？ 车确实很多。
之前杏林湾啥样？ 似乎小学新的校舍在幸福里，快能用了
【 在 aphib 的大作中提到: 】
: 本来不想发言的，不过想贡献一下我感受到的实际的市场价格。。。。
: 最近才实地去看了房子，加上之前曾在杏林湾住过几年，对那边很熟悉也很有感情，（正是因为之前很喜欢杏林湾才想去买的）。说说看完之后的感受，地理位置好，守着北清路，京新高速也不远，房子还算新，户型也不错，有产业不愁发展，但小区边上车辆拥挤，后建的几栋楼处于后面，出门并不方便，物业很不好，外面有几个梯子随地倒着，有种破败的感觉，现在的百旺府已经不复当年的杏林湾。。。对应的小学百分之二百是村小，目前还没启用。。。
: 至于价格，我看的时候楼主的房子和所谓的12万的都不在行列之内，有个单价9.9万的中介都说是挂出来吊傻子的。。。。实话实说，这个价格五环内也能找到不错有点学区的次新。。。这里也就对工作在这附近的有点吸引，其余的自行体会。。。
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哪块的房子是违建呀？最近也在看房 想了解下
【 在 aphib 的大作中提到: 】
: 再加一句，房子要注意违建。。。。
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春夏秋冬那小区环境有点不能忍，回迁房，小区路上都有狗屎。。。
话说回来，中二百旺是不是十年前也是村小？
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 1000万有点贵了，800多万就可以在春西北旺的春夏秋冬买三居了，位置好，而且对口学区也好，还是中关村二小百旺校区。
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哦哦 懂了～
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 楼主的北卧室是封的露台
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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二期是2009年的房子
【 在 ztg 的大作中提到: 】
: 1990年的低密度洋房？
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已经建好的是中学，貌似已经用了好多年了；在建的是小学，在隔壁东边的幸福里小区内，还没交付～
【 在 aphib 的大作中提到: 】
: 我看的在建的可能是中学。。。没怎么关注学区。。。楼主的房子和房本面积不一致
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怎么说呢，楼主的房子是2009年的，算是百旺府最老的房子了，一般1/2区比后面3/4区单价便宜5K左右，要是均价能到7.5-8，还算是符合市场的～
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据说后来基本上没有1100以下的正规三居了，可以跟中介要一下12月 1月的成交
【 在 wwbice 的大作中提到: 】
: 贡献个去年11月的信息。
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【 在 hitmachale 的大作中提到: 】
: 你这太夸张了，1100万也是140左右的
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
对，正规三居最小也是130+，还有140、150的
新一点的三区，四区应该更贵些
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