住在这个院子里，了解一些情况，供参考：
1. 地理位置及组成
  成府路20号院并不是一个统一规划的院子，是由地质大学、原国土资源部航遥所、新星石油的家属楼组成的，位置也比较分散，但基本上是围绕着地质大学周边分布的（也包含地质大学里面的家属楼）。位置上南起北四环，北至成府路；西起展春园西路，东至学院路，当然这个范围内还包含了展春园等小区。

2. 属性、楼龄及管理
  成府路20号院应该都是以上单位的家属楼，因此最开始都是公房性质，但很多交易过的已经转商了。小区以板楼（6-7层）为主，东面有几栋塔楼（地大的，应该不能出售）。目前了解到的能交易的楼主要是航遥所和新星石油的家数楼，地质大学的貌似不能交易。因为比较各楼比较分散，因此楼龄也不一，有70-80年代的，90年代的，41-43号楼比较新，是2000年的，不少可以对外出售。当然也有更新的，50-51号楼是2013年后航遥所原地重改的，属内部分房，不对外出售，目前还没有入住。
  物业管理上有多个，基本上是各个单位的物业办公室管理各自原有的楼房，物业费比较便宜，但也没什么服务，基本上是负责水、燃气和卫生。停车位紧张，没有固定停车位，前几年请了专门的管理公司，比原来规范很多，业主是240元/年管理费，但不保证能有车位，只能靠挪车来解决。

3. 学区：学院路学区，不分析。对口小学海淀第三实验小学，分为南北校区，1-3年级在南校区，就在地质大学内，4-6年级在北校区，在东升派出所边上。上学距离较近，低年级基本不用过大的马路，比较方便。

4. 生活及配套
   靠近五道口商圈，生活相对比较方便。近五道口地铁站，但因为小区跨度大，距离不一。东面学院路上在修建昌平线南延学院路站，入口就在地大东门边上，距离较近。周边配套主要是五道口的配套，近的大一点的医院有北医三院（人多），306医院（人少）。

5. 建议
  各个楼建成年代不同，户型也不统一，2居的户型比较多，1居3居的较少，42号楼有出过4居的户型还不错，建议还是实地了解目标楼的具体情况。


【 在 AuWind 的大作中提到: 】
: 版上有了解成府路20号院这个小区的么，求分析，以及有没有什么坑？
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修改:cjhfly FROM 222.128.9.*
FROM 222.128.9.*

海淀第三实验小学~~~~~~这个小学是不是很烂？
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FROM 210.72.152.*