- 主题:[心得]（多图）北京五环内次新保值增值潜力地区及小区推荐！！
没有海淀，悲桑，这其实也是海淀的现实。五环内找不到像样的次新。紫竹院公园挨着北长河的还凑合，然而紫竹院公园挤满了广场舞、吹拉弹唱的大爷大妈们（此处无歧视），实在也不是什么休闲好去处。更不用说北三环拥挤无环境的次新如中鑫嘉园、华盛家园、宏嘉丽园了。
【 在 moron00 的大作中提到: 】
: 地图开疆，有些地方也多次路过，有些是朋友同事居住的区域，主要考虑学区成长、周边配套完善、稀缺公园环境等因素，万柳、太阳宫、金融街等高高在上的区域不在列举范围之内。
: 1.（朝阳）九龙山：有成为朝阳优质学区的潜力，合生汇有人气，职住平衡，帝景、石韵浩庭、东成国际。
: 2.（丰台）丽泽：周边配套改善预期最大，未来五线地铁交叉，交通枢纽，职住平衡，顺驰蓝调、中铁诺德，顺驰蓝调北边有两栋板楼，看着像公务员的新房。
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万柳目前这个价格，说实话，只能说学区概念威武。如果刨掉学区这层，万柳和田村是一个等级的，万柳比田村的城市界面稍好点，但也就那样了。
【 在 moron00 的大作中提到: 】
: 万柳、世纪城口水得很。只是从投资看门槛太高，这种价位再往上不奢求太大增值潜力。
: 田村那边次新也不少，但规划太乱、军队占地，没有太多可能性。
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环线思想误人，南二环的蒲黄榆和北四环的双榆树，卖一个双榆树老破晓，能买俩蒲黄榆，这说明什么？
这说明房子要增值，得看北京的产业规划。以后不是环线决定论了，而是产业决定论。
【 在 moron00 的大作中提到: 】
: 五环内，五环外区域太多，没法深入研究了。
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