- 主题:Re: 发现新房有一个问题
SB一个，鉴定完毕，加大药量！！！！
【 在 stupidymw 的大作中提到: 】
: 脑残骂谁呢？
: 一个破小区早开车逛过几百遍了，
: 脏乱破差，有疑问吗？
: ...................
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FROM 124.16.189.*
小区物业费能涨上去，1是说明物业管理的可以，业主认可。2说明业主整体素质不错，有政治默契。
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FROM 114.247.186.*
碎嘴泼妇一个，药不能停！
【 在 beyondwhfei 的大作中提到: 】
: SB一个，鉴定完毕，加大药量！！！！
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FROM 1.202.216.*
SB一个，鉴定完毕，加大药量！！！！
【 在 stupidymw 的大作中提到: 】
: 碎嘴泼妇一个，药不能停！
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FROM 124.16.189.*
确实是，新盘的物业费一直在涨，但是存量房一直不变。
而且5块的不一定比2块的好。
回龙观六毛钱的也很好。
所以现在都是开发商自持物业，一个是自己赚钱，一个是做好了可以提高品牌影响，以后也有利于卖房。
以前万科就是这样，物业口碑好，带动卖房溢价。
【 在 beyondwhfei 的大作中提到: 】
: 物业费（比如幸福里7.2元/m?/月）和停车费都是600元/月起步，因为现在的机制是一锤子买卖，开发商物业以后很难涨价，干脆定的很高了，老小区也很难涨。。。。。
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: 正常应该是物业费动态可以调整，根据服务情况变化，并且实现更换物业的市场化机制，实现优胜劣汰
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 117.136.38.*
150的停车费是地上停车位吧。地上停车费150封顶，这个有规定。新小区好多都不规划地上停车位了
【 在 beyondwhfei 的大作中提到: 】
: 物业费（比如幸福里7.2元/m?/月）和停车费都是600元/月起步，因为现在的机制是一锤子买卖，开发商物业以后很难涨价，干脆定的很高了，老小区也很难涨。。。。。
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: 正常应该是物业费动态可以调整，根据服务情况变化，并且实现更换物业的市场化机制，实现优胜劣汰
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发自「今日水木 on LYA-AL00」
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FROM 119.3.119.*
物业是如何说服业主同意涨价的，这应该至少要取得三分之二以上居民的书面同意吧
【 在 vui 的大作中提到: 】
: 2008的富力桃园，物业费在2020年从2.2元上涨到3.3元
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 123.123.40.*