继续更新，昨晚3月17号成交了一套位于15层的150平西南三居，一个卧室南向，西面不临街安静，装修不错的，成交价945万+6万契税

从二月到现在成交的这五套都只有契税，没有其他税。

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更新下，昨天3月13日晚又成交一套位于六层的149平东南三居，一个卧室南向，东面临街（噪音大），视野还好；装修非常好，业主据说花了70~80万用于装修，成交价955~960万+5万契税

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刚过去的二月，望京圣鑫大地家园成交了三套150平左右的大户型，三套都是中高楼层，视野毫无遮挡，价格基本和去年持平。

1. 22年2月中旬 150平东南三居（一个卧室南向，业主之前交给自如打理，里面维护不太好，需要新业主自己去装修，东面临街噪音大），936万成交+5万契税
2. 22年2月中下旬 148平西南三居（一个卧室南向观小区花园，装修良好可直接入住，西面安静不临街），950万成交+5万契税
3. 22年2月底 144平东南三居（两个卧室南向观小区花园，60万博洛尼精装修，装修一级棒，业主基本没住过，东面临街噪音大），965万成交+5万契税

这三套成交后现在业主心气高，挂牌价涨了，迄今没有成交，后续持续关注吧~
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修改:cylientemma FROM 223.167.168.*
FROM 180.169.253.*

平心而论，望京就是望京东的次新小区涨幅可观，其他普通正常的小区，这两年涨幅很有限（并不仅仅是这个小区，望京大部分小区都是这个情况）


【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 这小区是这一片价格洼地吧，一两年前我印象里单价在6万左右，现在按你发的成交单价6.5万左右，涨幅并不高呢
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 180.169.253.*

更新下，昨天3月13日晚又成交一套位于六层的149平东南三居，一个卧室南向，东面临街，装修非常好，业主据说花了70~80万用于装修，成交价955~960万+5万契税


【 在 cylientemma 的大作中提到: 】
: 昨天3月13日晚又成交一套位于六层的149平东南三居，一个卧室南向，东面临街，装修非常好，业主据说花了70~80万用于装修，成交价955~960万+5万契税
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FROM 223.104.211.*

原值高； 而且置换这种大房子的，基本都不贷款 或者贷款金额非常少
【 在 mmzyfz 的大作中提到: 】
: 超过140平不应该有增值税的么？都这么有钱全款买啊
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.167.168.*