- 主题:卖家不接受组合贷
并不是
他说自己搞金融的
时间+金钱=价值
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 对方感觉是要卖了买
: 所以很在意时间
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不好沟通的很 给长周期的卖家多了去了
多一个月都不肯
是我没有想到的
遇到这样的人了
已经准备打算按解约谈了
【 在 officercat 的大作中提到: 】
: 怎么可能,喜欢贷也就不到一个月,我买房时卖家也是着急换房,也没那么多事,因为欲速则不达,有公积金贷款不用,那就等个其他卖家被,等几个月就不着急了
: - 来自「最水木 for iPhone12,8」
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没签合同呢
只给了定金
没有约定时间
就是卖家不想等 能1个月不愿意2个月
现在卖家不接受组合贷 也不退定金
看来要走诉讼了
【 在 q287688098 的大作中提到: 】
: 交易时间写的多久?要是3个月的话走组合贷没问题啊,就不用搭理卖家了。要是写的特别短,就1个月,那就是你自己的问题了,没看清楚合同条款,组合贷可没那么快。
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他说不留押金,合同写上多久不迁走可以直接扔公共户,是不是也可以接受?
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 如果房子满意,走商贷吧
: 户口不是问题,一般是留10万押金1年内迁走,不迁你就给扔到公共户去
:
: ...................
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定金约了签合同的时间。
【 在 mongates 的大作中提到: 】
: 跟他耗呗,既然他觉着时间那么重要,那就耗耗他。反正你的钱已经到他手里了,这个只能跟他耗了,别妥协
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他不留户口保证金
说是哪天之前不迁走,你可以给扔到公共户
【 在 ABC1986BCA 的大作中提到: 】
: 谈呗,不行多给几万,再不行不买了,这么麻烦的人户口保证金要多留,一般10万,这个最好30万
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我也说了 贷款问题没有写在字面上 不能因为你不接受组合贷 就不退定金
他说我当时在场的时候 中介按照最快的商贷算的钱什么时候到他的手里
他接受了这个时间(说是快的话一个月),才会继续跟我们谈
他说不是限制我们用组合贷 只是不能接受时间晚于商贷(最多再宽限15天,1.5个月)
我说我那天的确听你们聊了时间 但是没太当回事 因为这个时间也是预估 通常不会限制那么死 而且没落在定金上
他说你这么说 只要没写的话就都不算数了吗 不管什么贷款方式 诉求是一个半月就得拿到全部尾款 否则就是天价利息的扣(说了个一天好几千)
【 在 mongates 的大作中提到: 】
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: 那就签合同时讨论贷款问题(既然没说明贷款问题,那就是双方的责任!),又没人逼着你必须定下来,再说了钱已经到对方手里了,你的损失已经产生了,那就还有啥担心的,留好证据,双方的问题,最后即便定金丢了,他也一时半会卖不了房,耗到最后看谁耗得起。看他那么急着要钱,大概率是股票亏损了,急等着钱填窟窿呢!最近股票大跌,要么是填窟窿要么是想着抄底!首付啥的都耗耗他,互相恶心呗
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后续交易还有哪些坑不
我感觉就是因为了解的太少
所以踩雷了
【 在 occupiersx 的大作中提到: 】
: 这种卖家交易坑多
: 发自「今日水木 on BLA-AL00」
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说来说去
感觉是不是损失定金解约合适 太麻烦了
另外 他是离异 户口是前岳父岳母的 他说不方便沟通
【 在 GeminiWang77 的大作中提到: 】
: 这肯定不能接受,这条对他完全没有任何约束力,麻烦都是自己的。
: 一定要押对方钱,这样才有他才动力办。
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而且现在有点他说啥就是啥
我们能做的就是配合他签合同往前走
要么就是定金不退,损失五万,法庭见
【 在 GeminiWang77 的大作中提到: 】
: 这肯定不能接受,这条对他完全没有任何约束力,麻烦都是自己的。
: 一定要押对方钱,这样才有他才动力办。
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