通州的房子要不要卖掉？
通州梨园附近的房子，买了10年了。目前市场价320万
工作和生活基本在西四环~西五环。目测未来9年不会去通州居住。
说说不卖的原因：1、房子还不错，目前月租金3800，万一将来孩子在东边发展，能给孩子留个窝；2、现在卖了将来有需求了想买，不一定有房票；3、现在卖了的话拿着现金没啥可干的，买股票赔，理财也一般；
说说想卖掉的原因：1、未来9年，租金收益太低了，通州限购房子也未必涨多少；2、如果卖320w买理财，4个点的话一年有12万，还能做复利滚动9年。
到底该咋办？？？500分求高人指点
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