哪个小区？

【 在 manman111 的大作中提到: 】
: 标  题: 通州的房子要不要卖掉？
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 16 15:30:15 2022), 站内
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: 通州的房子要不要卖掉？
: 通州梨园附近的房子，买了10年了。目前市场价320万
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: 工作和生活基本在西四环~西五环。目测未来9年不会去通州居住。
: 说说不卖的原因：1、房子还不错，目前月租金3800，万一将来孩子在东边发展，能给孩子留个窝；2、现在卖了将来有需求了想买，不一定有房票；3、现在卖了的话拿着现金没啥可干的，买股票赔，理财也一般；
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: 说说想卖掉的原因：1、未来9年，租金收益太低了，通州限购房子也未必涨多少；2、如果卖320w买理财，4个点的话一年有12万，还能做复利滚动9年。
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: 到底该咋办？？？500分求高人指点
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 106.120.73.*]
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【 在 manman111 的大作中提到: 】
: 通州的房子要不要卖掉？
: 通州梨园附近的房子，买了10年了。目前市场价320万
: 工作和生活基本在西四环~西五环。目测未来9年不会去通州居住。
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目前 还是不考虑卖掉。第一 现在通州的绝对的低谷 不划算。第二 现在换房的话 成本太高，买+卖  几十万的费用就出去了。   留着吧
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感觉是个前后矛盾，思前想后，啥都想占、又啥都怕的人
1、十分肯定的说9年内不会去通州；接下来又说万一孩子去东边咋办。那到底是去还是不去？
2、说房子还不错，租金3800；转身又说租金回报率太低。那到底是低还是高？
所以我觉得，这跟别人的建议没关系，得自己先想清楚，自己那句话是真，那句话是自己骗自己，然后咱再说选择的事
【 在 manman111 的大作中提到: 】
: 通州的房子要不要卖掉？
: 通州梨园附近的房子，买了10年了。目前市场价320万
: 工作和生活基本在西四环~西五环。目测未来9年不会去通州居住。
: ...................
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卖了理财，从过往几十年的来看，都是失败的案例。
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我的通州房子也想卖了，想买通州的可以看看

https://www.mysmth.net/nForum/#!article/OurEstate/2844029
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